意大利购房移民的政策细则

【#意大利移民# 导语】意大利购房移民的好。继葡萄牙、西班牙、希腊之后，老牌强国意大利也加入了热门购房移民国行列，申请人数大幅增长。其实早在2011年，意大利就出台了购房获取居留权的政策，850号法令明确规定：在意大利境购置不低于30万欧元的房产，并能提供3.1万欧元/年的收入来源证明，即可申请意大利“选择居住居留签证”。以下是由®文档大全网整理的意大利购房移民的政策细则，欢迎阅读！

1.意大利购房移民的政策细则

　　【意大利购房移民的好--政策细则】

　　但由于该法令缺乏清晰的实施细则，操作起来有一定难度，移民机构没有大力推广。2014年底，850号法令实施细则解释正式出台，使意大利购房移民项目的可行性和安全性大大增加，成为合法移民欧洲的新捷径。相对于目前欧洲各大购房移民国家而言，意大利的投资成本较低、附加条件较少，市场竞争力很强。

　　【意大利购房移民的好--项目优势】

　　总结起来，意大利购房移民项目有五大优势：首先是申请条件简单，无语言、学历要求，无需解释资金来源，一人申请全家移民；第二，移民监十分宽松，持一年期居留卡时每半年入境一次，持两年期居留卡时每年入境一次即可，五年后便可申请转为永久居留；第三，房产可出租，获得永居后即可出售房产；第四，办理速度快，2-4个月即可获得首期居留卡；第五，取得首期居留卡即可享受与意大利社会福利，自由通行26个申根国家。

　　【意大利购房移民的好--生活福利】

　　作为GDP位居世界前十的老牌经济强国，意大利的魅力毋庸置疑。除了发达的经济外，底蕴深厚的文化也是众多申请者选择意大利的重要原因，作为文艺复兴的摇篮，意大利拥有47项世界遗产，位居世界第一。相信意大利的福利制度也不会让投资者失望，全年有三分之一时间为节假日，公立医院大多数为天主教医院，具有令人信赖的医德。而且意大利堪称艺术殿堂，拥有世界顶尖艺术、时尚、设计以及商业经济学府。除高等教育知名外，意大利也是世界着名幼儿教育—蒙台梭利教育的发源地，移民者的子女可以享受10年免费义务教育。

　　【意大利购房移民的好--便于贸易】

　　持意大利居留证可自由通行26个申根国，优越的地理位置便于与欧洲各国进行贸易往来，对于商贸人士来说是一个不错的选择。截至2010年底，在意大利的华人企业已经超过5.4万家，同比增长了8.5%，华人企业数量已跃居意大利移民企业首位。意大利已经形成了若干华人聚集区，特别是罗马、米兰、普拉托地区，华侨密度在欧洲，相信移民者很快融入当地社会。

2.意大利购房移民申请条件介绍

　　一、申请条件

　　1. 年龄18周岁以上;

　　2. 非欧盟公民;

　　3. 身体健康;

　　4. 无犯罪记录;

　　5. 购买健康保险;

　　6. 申请人满足“最低经济条件”：主申请人非工资收入31000欧/年;如配偶同时移民意大利，该收入须在原基础上增加20%;未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加5%;

　　7. 在意大利境内购置符合申请居留卡条件的房产：人均居住面积不低于22平方米，建议购置30万欧元以上房产。

　　二、申请流程

　　1. 意大利实地考察房产(也可以在国内远程定房);

　　2. 约见律师签订购房合同，并预付定金;

　　3. 获取税号，开立意大利账户，购买保险，采集指纹;

　　4. 支付剩余房款及税费等;

　　5. 进行 房产过户和登记注册;

　　6. 第二场入境意大利验房和收房;

　　7. 申请意大利居留签证或申根签证;

　　8. 申请家庭团聚移民;

　　9. 符合条件的居留卡持有者申请意大利永久居留权。

　　三、项目优势

　　1. 投资门槛低：投资购买总价35万欧元以上的一套或多套房产;

　　2. 移民监宽松：持一年期居留卡时每半年入境一次，持两年期居留卡时每年入境一次，5年后可申请转为永久居留;

　　3. 快速办理：整体申请周期最快仅需4个月;

　　4. 申请条件少：无年龄、学历、语言、资金来源和经商背景的要求;

　　5. 欧盟申根国成员之一：自由通行26个申根国，持永居自由选择欧盟国家工作、学习、生活;

　　6. 福利待遇：享受免费公立教育和医疗福利，满足居住条件适龄可领取养老金;

　　7. 房产产权：投资房产永久产权，可依法出租，获永居后可以出售;

　　8. 家庭团聚：配偶和子女;

　　9. 投资价值：意大利房地产市场表现积极，房地产投资价值高。

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