澳洲投资移民几年:澳洲投资移民的几大优势

【#澳洲移民# 导语】澳大利亚的经济人才在全球排名第四，在熟练劳动力、IT专业人员、金融人才和高素质工程师方面位居前七名。健全的教育和培训体系确保澳大利亚拥有一系列的技能，可以满足国际竞争的需求，因此，澳大利亚很适合开展跨国经营。以下是®文档大全网整理的澳洲投资移民的优势，欢迎阅读！

1.澳洲投资移民的几大优势

　　目前，服务业占经济活动的近80%，占国内生产总值的11%。此外，金融服务是澳大利亚经济中增长最快的部门之一，自20世纪80年代中期以来，年均增长率为5.3%。澳大利亚的基金管理行业在全球排名第四，管理着5170亿美元。澳大利亚的银行业发展稳健、利润丰厚、监管放松，在监管方面位居世界第二，在服务质量方面位居第三。澳大利亚的金融市场高度发达、审慎、流动性强，使其成为亚洲时区资本市场活动的主要中心之一。这些优势，加上国际业务的时区优势，进一步巩固了澳大利亚作为主要金融服务中心的地位。

　　2、先进的电信和信息技术系统

　　澳大利亚拥有世界一流的信息通信技术基础设施，并且有能力在市场上迅速吸收新技术，这两者完美结合，提供了一个优越的商业环境。澳大利亚的信息和通信技术(ICT-RRB-行业一直是最早采用新技术的国家之一，其企业对企业B2B(B2B)业务正呈现出强劲的增长势头。在通信基础设施的"电子准备"方面，澳大利亚在亚太地区排名第三，在世界排名第四。澳大利亚的移动电信市场是巨大的，每年产生50亿美元的经济效益。此外，澳大利亚的先进无线/宽带试验台网络为进一步的技术和内容开发创造了各种环境。

　　3、创新的文化

　　创新文化与对新思想的开放相结合，使澳大利亚成为一个充满活力、具有前瞻性和高生产力的投资目的地。高价值、低成本的技术和创新意味着许多国际公司可以从与澳大利亚公司和研究人员的合作中获益。在公司与大学之间的知识转移程度方面，澳大利亚位居世界第二，而在研发人才的供应方面，澳大利亚位居前五(人口超过2000万的国家)。

　　按国内生产总值的百分比计算，澳大利亚政府机构在研究和开发方面的支出超过了任何其他经合组织国家，超过了美国、日本、德国和英国。政府的创新计划提供了大量的研究与开发税收减免(可达175%)，以及其他奖励和支持计划，极大地推动了澳大利亚的商业化进程和整体实力。创新人才和澳大利亚促进研发的努力，是澳大利亚许多行业成功的主要动力。

　　4、成本竞争地位

　　在澳大利亚做生意的成本比美国低8%至9%。澳大利亚可以为主要的商业投入提供巨大的经济价值，包括房地产、运输和公用事业。房地产价格极具竞争力，悉尼黄金地段的办公空间价格比伦敦低约66%，比东京低46%，比纽约低11%。在高峰时段，从澳大利亚打往美国的电话比从英国或日本打往美国的电话要便宜。澳大利亚拥有世界上最熟练的多语言劳动力之一，但其管理人员的工资却低于美国、英国、德国和法国。澳大利亚的总体税收负担占国内生产总值的比例远低于经合组织的平均水平，这一点令投资者感到欣慰。

2.澳大利亚移民需要了解的教育体系

　　澳大利亚的教育体系包括学习机构的不同层级，包括学前，预科，小学，中学和高等教育机构。大学预科课程持续13年。16岁以下的人必须上学。澳大利亚有三种主要类型的学校：公立，私立和宗教学校。他们都必须在州或领地教育部门注册，其基础设施和教师注册应符合政府的要求。

　　1、澳大利亚的公立学校

　　大约三分之二的当地人口和大量父母为外国人的儿童在公立学校就读。尽管该国有国家课程，但每个州都有责任在各自地区管理和实施教育。

　　一些学校要求家长支付额外费用以支付校服和文具费用。大多数学校都要求外籍家庭提供居住证明，然后他们的孩子才能积极进入澳大利亚学习机构。

　　2、澳大利亚的私立学校

　　许多人认为，与公立学校相比，澳大利亚的私立学校拥有更广泛的设施，更高薪的教师和更好的教育水平。许多外国人更愿意带孩子上私立学校，因为其中许多人提供国际文凭课程。但是，与私立学校有关的声望和声誉是有代价的。

　　澳大利亚欢迎的私立学校可能会排长队，有些甚至可能要求学生在入学前通过考试。有各种各样的国际学校适合外国人，他们希望他们的孩子继续其祖国的课程。

　　3、澳大利亚的宗教学校

　　尽管这些机构是按照宗教秩序运作的，但它们也非常重视学者。澳大利亚大多数基于信仰的学校都是天主教学校。这些学校认为有必要向学生灌输一种宗教信仰和价值观。课程中所采用的宗教实践和教义因学校而异。这些机构的学生必须支付学费。但是，澳大利亚基于信仰的学校的费用低于私立学校。

　　4、如何报名

　　法律要求所有义务教育年龄的儿童都必须入学，而且他们必须每天上课。在西澳大利亚州，虽然孩子们可以在幼儿园开始接受教育，但义务教育还是从学前班开始的。

　　所有16岁以下的儿童都必须上学。16岁以上的年龄较大的儿童必须入学或接受培训，或受雇于学校，接受培训或就业。

　　如果您想让孩子入读公立学校，则应尽快访问当地学校。要为您的孩子入读澳大利亚的学校，您必须向学校本身提出申请。学校可能需要您孩子上学的学历证明，并证明您合法居住在该国。您还需要提供有关给孩子的疫苗接种信息。居住在澳大利亚的侨民可以免费在公立学校接受教育。

　　5、提供的文件

　　临时居民可以与雇主协商，以提供学校津贴或为孩子支付学费。

　　一个学年总共有40个星期。此外，四个学期构成了澳大利亚的一学年。假期之间的假期持续2周，而暑假则持续6周。每年儿童应上学190天，总共380堂课。这适用于小学，中学和特殊学校。

　　6、公共假日

　　这通常是由公立学校组织的，所有公立学校的工作人员都必须接受培训和发展。在公共假日期间，学生无需上学。

　　7、课外活动

　　所有学校都提供广泛的课外活动，包括体育，戏剧和创意艺术。大多数学校与所在地区的其他学校一起参加当地联赛，并鼓励所有儿童参加这些活动。

　　8、专业课程和计划

　　这些课程侧重于特定的兴趣或才能。此类计划的注册通常由赞助该计划的特定学校协调，这可能涉及参加考试或试镜。

　　9、高等教育选择

　　大多数高等教育机构提供的研究生证书的主要类型包括以下几种。

　　10、研究生证书/文凭

　　要求包括：六个月至一年的全日制研究生证书学习课程和一到两年的全日制研究生证书学习课程。

　　11、硕士学位

　　专门研究特定的研究领域或专业实践领域。

　　12、博士学位

　　此类认证是为以新知识或适应，应用和解释现有知识的形式在某个特定领域做出重大贡献的个人提供的。博士学位可能需要三到四年才能完成。博士学位有两种类型：研究博士学位(PhD)涉及受监督的研究，导致完成论文，并且需要通过研究获得的硕士学位或学士学位。专业的博士学位课程与研究相结合，适合想要在没有博士学位的研究的情况下提高自己领域知识的专业人士。入学要求包括研究性硕士学位或学士学位。在课程开始之前或期间需要相当多的专业经验。

　　澳大利亚的学习机构有不同的入学要求。因此，与各个学习机构联系以确认入学要求很重要。此外，开始日期因课程而异。高等教育课程通常从2月下旬到11月中旬。

3.适合移民投资澳洲房产的地点

　　说到澳洲，很多移民者对其的评价是很高的，不过大部分首先想到的都是悉尼和墨尔本这样的大城市。相比这两个城市，堪培拉作为澳大利亚的首都可以说是极其低调的。但从澳洲房地产市场的近期形势来看，堪培拉已成为海外买家新的投资热点，公开拍卖禁令解除后，清仓率也达到了80%，可见堪培拉市场的火爆程度。

　　堪培拉是澳大利亚首都，它是澳大利亚的内陆城市,人口超过36.7万人,在澳大利亚所有城市里排名第八。它座落于澳大利亚首都领地北端,距离澳大利亚东岸两大都会城市悉尼和墨尔本分别为280公里和660公里。

　　它是澳大利亚少数全城规划兴建的规划城市,城市的设计受到花园城市运动影响,抛掉以公园作为点缀的旧有观念,将许多重要区域直接融入天然植被,因而享有“天然首都”美誉。

　　在堪培拉的投资优势中，的优势是没有绿卡的人可以享受与当地人相同的印花税税率。换句话说，他们免除了对海外人士征收的印花税，而且堪培拉本身的印花税很低，一些房子也是免税的。

　　其次，在堪培拉买房的投资相对较低，考虑到堪培拉房地产相对较低的价格(市中心约45万澳元/间)，与悉尼和墨尔本相比，这里的投资门槛要低得多。

　　堪培拉的房地产市场非常健康，空置率非常低，只有0.8%左右，是澳大利亚最低的。与此同时，这里的平均租金收益率约为5%-5.5%，高于悉尼、墨尔本、布里斯班等大城市。周租金中值高于悉尼、墨尔本等大城市，在首都城市中排名第一。

　　澳洲印花税有两个基本情况：1.各种印花税不同;2.印花税分为基础印花税和附加税两部分，海外买家要缴纳这两部分。

　　我们可以看到新南威尔士州的基本印花税是一个楼梯，它会随着价格的增加而增加。50万澳元的房产印花税约为3.58%，200万澳元约为4.76%，所以一般本地购房者的NSW基本印花税约为4%。

　　对于海外买家来说，在新南威尔士州需要缴纳8%的固定附加费，所以海外买家在新南威尔士州买房的印花税约为12%。维多利亚州的海外买家需支付13.5%，昆士兰州11%，堪培拉约3%，南澳大利亚12.7%，塔斯马尼亚7.5%，西澳大利亚11%，达尔文5%。堪培拉和达尔文是澳大利亚不向海外买家收取附加费的地区。

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