2021年监理工程师考试合同管理,2020年监理工程师考试《合同管理》常考知识点解析

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【篇一】2020年监理工程师考试《合同管理》常考知识点解析：既有物的担保又有人的担保时的处理

　　1、债权人应当按照约定实现债权。(有确定的按约定)

　　2、没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。(无约定时已物先于人保)

　　3、第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。(他物或人保由债权选择)

　　4、提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

【篇二】2020年监理工程师考试《合同管理》常考知识点解析：民事责任

　　1.民事责任的概念

　　（1）民事主体因实施了民事违法行为，根据法律规定或者合同约定所承担的对其不利的民事法律后果。

　　（2）民事责任包括合同责任与侵权责任。

　　（3）合同责任包括违约责任与缔约过失责任。

　　2.承担民事责任的方式

　　（1）停止侵害

　　（2）排除妨碍

　　（3）消除危险

　　（4）返还财产

　　（5）恢复原状

　　（6）修理、重作、更换

　　（7）继续履行

　　（8）赔偿损失

　　（9）支付违约金

　　（10）消除影响、恢复名誉

　　（11）赔礼道歉

【篇三】2020年监理工程师考试《合同管理》常考知识点解析：工程建设中的委托代理

　　（1）项目经理是施工企业的代理人、总监理工程师是监理单位的代理人。

　　（2）授权行为由单位的法定代表人代表单位完成。

　　（3）执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。

　　法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意相对人。

【篇四】2020年监理工程师考试《合同管理》常考知识点解析：代理的特征

　　（1）代理人必须在代理权限范围内实施代理。

　　（2）代理人以被代理人名义实施代理。

　　（3）代理人在被代理人授权范围内独立地表现自己的意志

　　（4）被代理人对代理行为承担民事责任：既包括对代理人在执行代理任务的合法行为承担民事责任，也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。

【篇五】2020年监理工程师考试《合同管理》常考知识点解析：合同变更的条件

　　（1）变更的内容应符合合同约定或者法律法规规定。变更超过原设计标准或者批准规模时，应办理变更审批手续。

　　（2）变更或变更异议的提出，应符合合同约定或者法律法规规定的程序和期限。

　　（3）变更应经当事方或其授权人员签字或盖章后实施。

　　（4）变更对合同价格及工期有影响时，相应调整合同价格和工期。

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