房地产损害赔偿估价内涵及特点:
(1)房地产损害赔偿评估价值定义
房地产损害评估的价值标准采用公开的市场价值标准。
(2)损害赔偿估价的特点
损害赔偿评估与一般价值评估相比,其估价的不同点主要体现在以下几点:
1)损害赔偿评估包括正价值评估与负价值评估。
2)损害赔偿评估不仅包括负价值评估,通常还包括相关经济损失评估。
3)损害赔偿评估的独一无二性更强,难以寻找到类似损害的赔偿实例。
4)损害赔偿评估对建筑等专业知识要求更高,需要大量专业帮助,需要损害程度鉴定。
5)损害当事人双方对估价结果都很关注,要求估价更加精准,说服力强。
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