意大利购房移民的条件及优势分析

【#意大利移民# 导语】意大利的移民种类很多，今天®文档大全网要向大家介绍的，就是意大利购房移民的条件及优势分析，如果你正好有移民意大利的需要，就跟着一起来看看吧。

1.意大利购房移民的条件及优势分析

　　一、意大利购房移民申请条件

　　1.申请身份：意大利移民申请者年满18周岁，无犯罪记录。

　　2.购买房产：在意大利境内购置人均居住面积不低于22平方米的房产；并且按照意大利政府规定的取得居留的相关要求，应不低于30万欧元为宜。

　　3.收入稳定：拥有独立稳定的经济来源，并具有延续性，非工资收入不低于每年30万人民币，其中非收入以房租、债券收益、公司分红、年终奖金等且需要合法缴纳税费证明。

　　4.全家移民：如配偶同时移民，申请人的非工资收入须在原基础上每年增加20%；子女同时移民，申请人的非工资收入须在原基础上每年/每名子女增加5%。

　　二、意大利购房移民观点

　　相较于其他欧洲国家的移民，意大利集申根、欧盟为一体的国家，是欧洲四大经济体之一。意大利移民者在获得意大利身份后，房产还可自由出售，投资价值高，选择性居留签证是不可以在当地工作、经商的，只能居住。意大利从综合国力、整体经济形势、福利体系、生活环境、文化底蕴以及投资环境的角度，都有突出的优势。这也为投资者提供了巨大的优势。

　　购买好房产之后申请并获得以后，在申请人到达意大利 8 天之内，须申请将1年期“选择性居留签证”转为“1年期居留卡”，获得首期1年期居留卡即可享受与意大利公民同等的社会福利（政治权利除外）。以后大约每2年更新一次居留卡，即“1+2+2”模式，投资者持居留卡5年后，可申请欧盟永居卡。持欧盟永居卡5年后可申请入意大利国籍。总之，相对于其它买房移民的欧洲国家移民，意大利买房移民（/italyerv.aspx）自有优势，如移民门槛较低，一人申请全家可以移民，申请之后需要只需要三个月左右就可以完成审批，取得首期居留卡即可享受和意大利公民同等社会福利，持永居卡可以自由进入欧盟，房产每年增值空间高，意大利同时为亚 热带地中海气候，气候宜人，能给意大利移民带来舒适的生活环境。

2.意大利购房移民常见问题

　　1. 2018年申请意大利移民项目至少需要多少资金？

　　申请意大利移民项目至少需要30万欧元以上的资产，可用于购买意大利的房产。同时能提供每年至少3.1万欧元的非工资性收入及其证明文件。

　　2. 意大利移民监有什么要求？

　　持一年期居留卡时每半年入境一次，持两年期居留卡时每年入境一次，5年后可申请转为永久居留。

　　3. 意大利移民可以工作吗？

　　意大利移民持选择性居留签证期间，享受与当地居民绝大部分同等的福利待遇但不能工作，房产可以出租但是不能出售。获得意大利永居以后，工作经商均可，房产可售，而且也能无限期停留和居住欧盟各国。

　　4. 意大利购房移民最低经济条件具体指什么？

　　申请者须有不低于3.1万欧元/年的非工资收入来源，以支撑其在意大利生活支出。同时，如配偶同时移民意大利，申请人的非工资收入需在原基础上增加20%（6200欧），子女同时移民（若孩子年龄超过18岁，则子女需证明与主申请人共同居住并由申请人抚养），申请人的非工资收入需在原基础上每名子女增加5%（1550欧）。证明非工资收入的途径有很多，比如房租收入、股东分红收入、基金、债券、理财产品等。

　　5. 意大利移民如何申请欧盟永居身份？

　　持有居留卡5年住满4年2个月，即可申请意大利永久居留。意大利永居身份等同于欧盟永居身份，除了能够享受意大利福利待遇之外，还能自由去往欧盟国家，停留或者居住无时间限制，甚至还能享受欧盟待遇！

3.意大利购房移民条件及流程

　　一、意大利购房移民申请条件

　　主申请人：

　　• 非欧盟国家公民

　　• 年满18周岁

　　• 健康保险

　　• 独立、稳定且定期的充裕经济资源资金，这些资金须能被合理推断出在未来的延续性。

　　附属申请人：

　　• 共同居住在一起的配偶

　　• 未成年子女

　　• 共同居住并由申请人抚养的成年子女

　　二、意大利购房移民申请流程

　　1.律师预审

　　2.签订代理服务协议

　　3.准备材料申请申 根签证

　　4.获得申根签证入境考察房产

　　5.登陆意大利，8天内申请居留卡，完成房产购置

　　6.收集文件，递交选择性居住，签证申请

　　7.回国后支付首付款，律师代表客户签署购房合同

　　8.选房定房，签署授权书，获取税号开户

　　9.按照警局，电话通知日期录入指纹，等待领取居留卡

　　10.拿到居留卡，当天在市政府厅，登记当地地址

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