澳大利亚买房子可以移民吗？

【#澳洲移民# 导语】澳大利亚买房子可以移民吗？这是当下很多申请者都在好奇的事情，之所以会存在澳洲买房移民这种莫须有的项目，无疑国内各大房地产移民中介炒作出来的，根本就是子虚乌有的事情。当然了，如果你是去澳洲买房子作为投资的话当然可以，但是要以此方式移民那是想都不要想的事情。©文档大全网就市面上流传的澳大利亚买房子可以移民的谣言，针对性的给出了自己的见解。

1.澳大利亚买房子可以移民吗？

　　这种说法是不存在的，澳洲买房和移民根本就是两码事，澳洲政府也没有颁布过任何与买房移民相关的政策。不过华人购买当地的房产作为投资用倒是可以的。

　　2、澳洲移民和买房的关系

　　两者并没有直接的联系，只不过房产作为总资产的一部分，对于想拿永久居留签证的人有一定的帮助，毕竟可以作为资产证明。

　　3、买房就可以移民的国家有哪些

　　传统国家不如澳洲、美国之类的，基本都不能通过买房移民，买房就能移民的国家基本都集中在欧洲，由于前几年的债务危机，为了经济复苏，就面向全世界推出了巨大吸引力的买房移民项目，比如葡萄牙50万欧买房移民、希腊25万欧买房移民等等，想办理买房移民的人可以去欧洲看看。

　　看完了这些我想大家已经知道了，在澳大利亚买房子是不可以移民的。当然了作为传统的移民大国，澳大利亚的移民方式还是蛮多的，主要就是四种方式，1、投资移民；2、技术移民；3、雇主担保移民；4、亲属配偶移民。©文档大全网提醒，对澳洲感兴趣，想要移民澳大利亚的朋友应该趁早办理，毕竟现在各国移民政策都变动的厉害，澳大利亚移民政策收紧也是迟早的事，要抓住机会。

2.澳洲买房可以拿绿卡吗？

　　澳洲买房肯定是不能拿绿卡的，澳洲绿卡也即永居居留身份，获取的方式包括多种，比如技术移民，雇主担保移民，创业投资移民，以及亲属团聚移民等，具体的要求主要包括：

　　1、澳大利亚技术移民

　　澳大利亚技术移民对申请者的条件要求比较高，主要包括189独立技术移民，190州担保技术移民以及491偏远地区技术移民。申请者需要满足雅思，学历，工作经验，年龄等方面的打分要求，按照分数进行筛选，条件要求高，但是整体花费较少，而且拿身份的速度也非常快。

　　2、澳大利亚雇主担保移民

　　澳大利亚雇主担保移民要求申请者找到能够提供工作岗位的申请者，还需要满足工作职业，雅思，以及学历等方面的要求，具体类别包括186签证，482签证，以及494签证。

　　3、澳大利亚投资移民

　　澳大利亚投资移民包括188A，188B，188C，188E四类，188D和132系列投资移民已经被取消，188投资移民对申请者的资金要求很高，不够四种不同类型的投资移民政策对投资标的，以及所去的成果要求不同。当然，对于高净值人士而言，澳大利亚投资移民仍然是非常合适的选择。

　　根据当前的移民政策，在澳洲购置方式是不能移民拿到绿卡身份的，想要拿到绿卡，必须通过当前的移民政策进行办理。事实上，当前澳洲移民的难度整体还是比较大的，对于普通申请者而言，想要拿到身份并不容易。

3.移民人士在澳洲购房要注意的问题有哪些？

　　一、选择正规的房产代理

　　由于对海外房市的陌生，很多人在海外置业时，很难对当地的市场环境有一个理智的判定。为了能够避免在海外置业的路上少走弯路，建议在房产购置上还是选择专业的而房产代理结构，更加可靠。现在专业的房产代理律师们是可以从房东或者是房产开发商们手中拿到一手的价格，并签订正规的房产购买合同。合同的签订是具有法律意义的，而选择专业的代理公司，便能从的限度上保障自己的合法权益。一旦在购房中，出现了相关纠纷，那么是可以按照合同针对于相关的法律条文来解决。相反如果购房者找到的代理公司是不专业的话，那在房产的购置上就没有任何的保障了。

　　二、在澳洲开个人银行账户

　　从购房的角度来说，直接用现金去购买房产的人们毕竟是少之又少。而在澳洲购房时首先应该做的就是在澳洲银行开立个人账户，毕竟在支付房款的时候，是要通过澳元来进行支付的。方便打款，同时通过银行账户来进行交易时，银行也会有相关的交易记录，这样购房会更加方便安全。另外开设个人账户也为以后移民提供方便。以后可以随处从澳洲的取款中取现。

　　三、及时汇入房款

　　这里所说的及时汇款，指的是要在双方签订的合同约定期限之内，将房款打入到对方的账户当中。这里所说的打款，一般都是指将房款打入到银行信托的账户当中，由政府作为监管的银行部门。而打款分为首付和尾款。之所以通过两次付款的方式支付房款，也是考虑到验收房屋方便。当买家验收房屋时，如果发现任何的质量或者是设施问题，还可以进行洽谈。一旦发现房屋的情况和合同中所签订的不一致时，可以随时对合同进行终止，或者通过法律的途径来处理。当然如果房屋的确能够达到买房的满意度，在汇款的时限上是不得丝毫有耽误的。否则可以视为违约，而卖方也有权限根据买房没有及时打款而对房屋另做打算，所签订的合同也将失去法律的效益。

　　由此可见，为了在澳洲能够购买到性价比的房产，除了移民用户要选择可靠的房产代理之外，还应该切实的实地考察一番，房屋的地段、配套设施、周边环境等等，这些都是购房的重要因素。

　　正所谓“买房无小事”，毕竟房屋的价格摆在那，任何人在购房的问题上都是要慎重考虑的。如果以投资的角度购房，更是建议用户首先了解下当地的房产政策，价格趋势等等，以便正确的抓住市场时机。

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