美国租房合同注意事项|移民美国后租房的注意事项

【#美国移民# 导语】在美国租房和在中国租房的流程大致一样，也要通过各种渠道预约看房，然后签约等。可以通过当地报纸，住宅区的牌子或者房屋中介寻找租房信息，或者申请人可以通过网络找一家华人房产经纪人，并委托他们来帮自己租一间适合自己的房屋。下面®文档大全网就给大家介绍下移民美国后租房的注意事项，欢迎阅读！

【篇一】移民美国后租房的注意事项

　　1、考察房屋，美国的房屋类型较多，租房市场上较常见的有三种。在考察房屋时，不仅要看房子本身的状态，是否带有家具、是否需要自付水电煤气等杂费，同时还要考察所在地区的治安状况、周边交通情况，以及是否有足够的停车场，停车收费等方面。

　　2、之后就要谈及租期和租金了，租期一般分为长期和月租两种。长期一般要求申请人至少要住满一年，少数情况下也要至少三个月到六个月。对于住满一年的申请人来说，一般租房公司和个人房东会给予一定的优惠。在约满的情况下，长期租约要提前30天通知房东或者租房公司，在找到下一个愿意租房的人，就可以搬走。月租的比较灵活，只需要提前通知就好。在租房者选到满意的房子之后，租房公司或者房东会要求申请人填写一份申请表，需要填写美国移民的社会安全号码(或永久居民卡)及工作证明。在决定租下房屋之后，需要预付一部分的租金或者押金，不接受信用卡，只能现金或者支票。值得注意的是，您还需要支付小额申请费。在签订租房合同时，申请人一定要谨慎谨慎，仔细阅读每项条款。同时，可以要求租房公司或者房东提供一份中文租房协议。申请者要仔细查看合同里是否有关于可容留朋友、家人居住最长期限的条款，以免因家人前来探亲，居住时间超时被房东罚款或扣掉押金。另外还需要和房东确定是能否在院子、阳台等户外区域晾衣服，在许多美国城市，户外晾衣服因有碍市容，而不被允许。

【篇二】扩展阅读：移民美国前在国内体检的攻略

　　一、携带材料

　　1.申请人需携带护照原件；

　　2.美国驻中国总领馆或美国公民和移民事务局的约见信原件，如约见信为电子邮件需打印；

　　3.近期（半年内）的、符合美领馆移民签证规格（50mm×50mm）相片5张；K类签证者，如选择不在体检时进行预防接种的，只需4张相片；<11岁的赴美领养儿童，只需2张相片，≥11岁，需3张相片；

　　4.如曾患有慢性病、有重大疾病史或手术史者，或目前正在接受医学治疗体检时，请尽可能提供病历或有效医学证明（如病历记录、住院小结、手术记录、病理报告等）；

　　5.申请人如有既往的疫苗接种记录，请携带疫苗接种的原始记录和复印件1份，并在办理预防接种前出示。

　　二、体检注意事项

　　1.体检前一天请不要喝酒，注意休息；

　　2.保持空腹（禁食8小时以上，可以饮水）；

　　3.正在发热的顾客，如时间允许应考虑暂缓进行体检及接受预防接种；

　　4.需长期服用药物的申请人，如高血压、糖尿病等患者及服用激素者，体检当日应正常服药，以免造成病情波动。必要时请携带目前所使用的药物；

　　5.2-14岁申请人需进行结核菌素皮试（TST）。申请人于皮试后48-72小时再次来到本中心测量皮试结果。因此，这些申请人的体检报告最快需要3至4天才能完成。

　　三、收费标准

　　赴美移民健康评估收费标准：

　　≥15周岁的赴美移民申请人：1100元；

　　2周岁以下（不包括2周岁）的儿童体检费用为700元；

　　2-14周岁的儿童体检费用1500元（含抽血进行肺结核检测费用800元）。

　　赴美移民预防接种收费标准：根据赴美移民预防接种的具体要求，不同年龄段的申请人所接种疫苗有所不同，因此接种收费根据所接种疫苗而定。

　　以上支付方式可选择现金支付或刷卡。

　　四、可能被拒签的不符合健康因素的情况

　　为了防止严重的健康危险威胁美国公众的健康，美国移民局可能会拒绝一个外国人的绿卡申请。不过，被发现不符合健康条件的申请人可就某些健康原因导致的被拒绝情况申请豁免，并且移民局也有权力对这种情况给予豁免。

　　几种美国移民局极有可能拒绝签证申请的健康因素如下：

　　1.传染性疾病；

　　2.未接种疫苗；

　　3.身体或精神障碍；

　　4.滥用药物或药物上瘾。

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