马来西亚购房政策,马来西亚移民的购房流程

【#马来西亚移民# 导语】在如今的海外房产市场中，东南亚房产引起了很多房产投资者的注意。其中马来西亚的房产就备受瞩目，因为马来西亚的房产市场前景广阔。下面®文档大全网就给大家介绍下马来西亚移民的购房流程，欢迎阅读！

【篇一】马来西亚移民的购房流程

　　第二步：交定金后的14天内，签署购房协议，支付房款的10%(具体以开发商要求为准)作为首付，并支付律师费。

　　注意：1.马来西亚是一个采用英国制度的国家。法律体系成熟健全。所有签署行为都需要律师的参与。在签订买卖合同或贷款合同时，买卖双方的律师都要在场，律师对你的利益负责。如果飞往马来西亚不方便，在接到合同后，您可以前往马来西亚驻华使馆，由使馆工作人员见证并签字;2.所有买卖合约均须加盖印花，以便物业估价署日后审核;3.开发商印花税和律师费通常都是免费的。

　　第三步：1.根据开发商发出的付款通知，按项目进度支付房款。例如，如果基础打好了，开发商会通知律师，律师会发邮件通知你支付首期付款;骨架和钢架都建好了，然后再交下一批货，等等;2.当你买房或付款时，你必须先去第三方监管账户。待开发商完成一期建设并通过政府审批后，第三方将款项汇给开发商。因此，开发商的房子只能在一到两年内收到全部款项。由于这个原因，在马来西亚买房相对安全，开发商也不太可能跑掉，导致房子质量不佳。

　　第四步：办理过户手续，完成收房工作

　　1.买卖合同会在签署后发送到政府部门，由有关*处理及登记。经过政府部门审批后，律师会协助买家将有关文件发送到马来西亚土地注册处做房产登记;

　　2.业主需要亲自验房或者通过委托人验房，可以通过物业进行书面确认整改。

【篇二】扩展阅读：马来西亚移民购物的热门城市

　　马来西亚是可以满足各种购物者的购物目的地。在许多城市，尤其是吉隆坡的许多购物中心，商店和市场中，这一点显而易见。从设计师时装到最新的电子产品，马来西亚提供了一切。该国购物场景的亮点之一是每年举办的马来西亚超级大拍卖嘉年华，吸引了当地人和游客。在马来西亚，还有许多产品免税的优势。在吉隆坡，槟城，纳闽和兰卡威群岛以及市中心和国际机场都有免税商店。

　　1、吉隆坡

　　吉隆坡拥有许多购物中心和市场，是购物者的天堂。它也有一些马来西亚欢迎的餐厅的店铺。购物中心的宽敞布局为您带来便利的购物体验。对于负担得起的购物，没有像谷中城美佳广场这样的地方，这里有430多家商店和餐厅。在吉隆坡的唐人街，您会发现茨厂街市场，那里可以找到从T恤到纪念品的各种商品。

　　2、槟城

　　槟城欢迎的购物中心包括葛尼广场，双威嘉年华购物中心和皇后湾购物中心。您可能会在这些购物中心找到类似的零售店。另一方面，在丹绒·托孔有海峡码头，这是一个精品购物中心，拥有许多一次性服装和食品商店。对于便宜的服装和当地食品，总是有像惹兰槟城上称为乔拉斯塔集市的市场。还有盗贼市场，该市场在晚上开放，是马来西亚最古老的跳蚤市场。在槟城，,都丁宜夜市是您必须参观的地方。从下午5点到午夜，您可以购买各种各样的东西，从太阳镜到小饰品。

　　3、兰卡威

　　马来西亚政府在1987年给予兰卡威免税后，这个沉睡的小岛便变成了旅游热点。兰卡威*和附近的兰卡威博览会购物中心是免税购物的主要目的地。仅在这两个购物中心就可以轻松购买清单上的所有商品。

　　马来西亚移民需要知道的是，马来西亚的大多数商店，商场或购物中心都接受主要信用卡，而夜市则接受现金。购物中心营业至晚上10点左右。虽然在带有商品标签的商场和超级市场无法进行讨价还价，但您可以在马来西亚任何一个备受欢迎的路边摊位和跳蚤市场上充分利用谈判优势。

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