加拿大移民买房条件,加拿大移民买房要核查的文件

【#加拿大移民# 导语】对多数移民来说，在加拿大买房也许是你今生的一笔投资，因此再怎么谨慎也不为过。下面®文档大全网就给大家介绍下加拿大移民买房要核查的文件，欢迎阅读！

　　一、公寓商品房管委会的会议记录，其中收集了过去1～2年内大大小小的会议内容，详细写明了国内所有房产交易过程出现的问题及纠纷。

　　二、必须要求卖主出示资料，这是管理委员会出的，一定要最新的。里边涉及如下内容：

　　1.大楼或小区存在什么问题，发生过或可能发生什么问题，除房屋维护费用之外，房屋管理公司可能会征收何种附加费。

　　2.房屋卖主是否欠管委会钱，有没有其它人对大楼或小区提出过法律诉讼?如果有，你可以看到起诉书复印件。

　　3.产权关系是否具法律效力。

　　4.房产交易过程中或以后，大楼的某些制度是不是会改变?

　　三、查看房管管理公司的现行条例，对于入住者有何要求。

　　四、了解房屋管理公司的当前财务状况，这样可以知道在房屋出现状况需紧急维修时，公司是否有足够资金。

　　五、查看已注册的房屋规划，有关房屋修正条款及一些针对买主的限制条款等，因为有些房屋会限制买主的自由使用，如不可以用作商业用途等。

　　六、查看房屋说明报告，此报告由卖主填写，卖主有义务告诉买主他所知道的任何关于房屋的问题。对于报告中提到的所有问题，你都应当交由代理商做详细核查。

　　七、注意房屋保修的相关信息。

　　八、建筑大楼外部检验报告。

　　如果上述文件都不存在什么问题，您就可以放心贷款。之后再进行验房，交定金，最后找律师或公正人办理剩余手续。

　　扩展阅读：加拿大技术移民提高分数的方法

　　1、教育水平高一点。如果你有想法通过加拿大技术移民，在这之前一定要想方设法的提高自己的教育水平，例如尽量考硕士或者考博士，学历越高，移民局就能够给更多的分数。

　　2、工作经验丰富，并且详细叙述出来，体现自己的技术价值。在移民的时候，会要提交资料，技术移民主要就是看技术的好坏，移民局更倾向于工作经验丰富的人，因为这样可以直接上岗，能够带来更大的社会效益。在提交申请表的时候，尽可能的将自己的工作经验写详细一点，尤其是将自己的工作成功注明出来，这样可以获得更多的分数。

　　3、语言能力强。加拿大技术移民在申请通过之后，还需要进行面试，面试的好坏对分数有很大的影响，为了能够更好的将自己推销出去，语言能力一定要强，不止语音语调要标准，语言组织能力也要强。在面试之前，可以先预想一些移民官可能问到的问题，然后自己将答案组织好，打有准备的仗，成功率更高。

　　4、提高配偶能力。一般技术移民的年龄不会太小，大多是已经结婚生子的，那么移民的时候就会要全家一起，在申请移民的的时候，资料里面可以将配偶的工作详细介绍清楚，务必让移民官认为配偶的社会价值也是比较大的，这样也有利于提高分数。

　　5、增加更多的技能。加拿大技术移民对技术要求比较高，但是如果移民者的技术能够更加多样化，可以胜任更多的岗位，就表示能够带来更大的社会价值，因此技能多，有更换岗位能力的人越受移民官的喜爱。

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