社区物业管理制度 一、环境卫生管理 1、小区内配有保洁人员负责区域公共卫生，业主应积极配合并尊重保洁人员的劳动成果。 2、为了保证行人的安全和道路、绿化带及景观的清洁，业主不得随意堆放杂物、丢弃垃圾，禁止从窗口或阳台向下抛物。 3、不得在小区公共地方乱贴、乱画，如属儿童所为，应由家长负责承担责任。 4、禁止向下水管道倾倒杂物，如因不当使用造成堵塞,业主应承担由此引起的全部费用。 5、饲养宠物必须遵守威海市政府有关规定，不得破坏公共环境卫生,威胁他人安全，影响他人休息。 6、业主严谨在外墙及窗户竖立任何广告牌及其他标志。 二、绿化管理 1、小区内的绿地、景观是小区美化和点缀设施，全体业主有共同维护和管理的义务. 2、不准将工哦那个花卉、数目移动或占为私有. 3、不准在绿地内种植其他作物,以免破坏绿化整体形象. 4、不准在绿化带内堆放任何物品或倾倒垃圾、污水和有害物质. 5、不准在绿化带内设置广告、招牌等。 6、小区内设有室外晾衣架，不得在树木景观等处吊拉铁丝、绳索和挂晒衣物。 三、停车位管理 1、物业公司不承担车辆的保管和保险责任,仅对车辆的停放、行驶拥有管理权。 2、本小区车辆进入划定车位后,必须关上门窗，防盗系统调至警备状态,重要证件及贵重物品须随身携带，如有丢失,后果自负。 3、不得在小区内鸣笛、试刹车、练习驾驶或长时间修车,车辆如有泄漏机油等,必须立即清理干净. 4、在停车位停车时,要尽量靠内停车，以免车辆的突出部位被其他通过的车辆划伤。 5、本小区地下停车场属有偿停车位. 四、物业管理 1、业主在使用、经营、转让其所有的物业时，应事先通知物业公司,以便物业公司与新住户签订有关协议,否则物业公司有权禁止新住户进行任何活动. 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/47ed9d1d6f85ec3a87c24028915f804d2b1687bd.html