合肥二手房交易税费表

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合肥二手房交易税费表

契税(买方)

首次购房、90平米以下首次购房、90-144平米(含90) 首次购房、144平米以上（含144）非首次购房均交商铺、门面房、写字楼等营业税（卖方）普通住宅非普通住宅

1% 2% 4% 4% 4% 税率满五年可免交差额的5.6%

税率

不足五年全额的5.6% 全额的5.6%

非住宅差额的5.6% 成交价的5.6%

个人所得税（卖方）普通住宅非普通住宅非住宅普通住宅

税率

满五年且家庭唯一住房可免差额20%或全额1%

非住宅交差额的20%或全额的1%。交易手续费 4元/㎡

登记工本费 50元

房改房 4元/㎡，土地收益金1%（缴税核定价格） 50元