香港购置房产移民,英国移民购置房产所需缴纳的税费有哪些呢？

【#英国移民# 导语】一般来说，购买英国房产主要面临的税费有印花税、按揭贷款手续费、房产价值评估费、律师费以及房产登记费等。下面©文档大全网就给大家介绍下英国移民购置房产所需缴纳的税费，欢迎阅读！

　　1.印花税

　　印花税的缴纳，取决于房价的多少。若投资者购买价值低于￡125，000，则无需缴纳印花税;若投资者购买一所价值超过￡125，000的房产，需要缴纳的印花税则为房价的1%-7%。

　　2.按揭贷款手续费

　　如果投资者需要向银行按揭支付部分房款，通产需要向银行缴纳贷款手续费。按揭贷款手续费根据银行按揭产品、首付款比例等不同而有所不同，一般来说在500到3000英镑之间。

　　3.房产价值评估费

　　在英国，对于房地产价值的评估必须由皇家特许测量师协会(RICS)登记注册的特许测量师进行。价值评估也通常被分为三个等级：基本评估、买房委托评估以及全面结构检查。三个等级的评估费用依次递增，评估内容及对于购买者的保障也依次递增。通常来说，基本评估通常由按揭贷款的银行委托进行，部分的贷款银行会减免这部分费用。

　　4.律师费

　　在英国，购买地产必须通过律师。一般来说，房产律师提供的服务有：代理进行房产登记、代理印花税及缴纳、在购房过程中处理付款及转账、在购房过程中提供法律建议以及起草评估合同。律师费用通常为房产价值的0.2%-1%。

　　5.房产登记费

　　在英国购房的最后一步就是通过律师向英国土地注册局进行房产登记。如律师费用一项所提到的，律师会代理投资者进行房产登记，因此此部分费用是由律师代收的，一般为房产的0.1%-0.2%。

　　扩展阅读：英国移民搬家前打包知识点

　　1、无论你是不是选择搬家公司帮你搬家，整理打包的过程都需要自己完成。

　　2、包装用品

　　3、箱子、塑料袋、胶带、标签或笔，工具：如戒刀、螺丝刀等，拆除时用

　　4、打包顺序

　　5、开始包装前，你可以列一张“先拿，后装”的基本顺序表，你经常使用并伸手可及的物品，建议打包在箱子的最上层：

　　6、工具：如锤子、螺丝刀、钉子、戒刀、透明胶带、卷尺等。搬运过程中经常使用。

　　7、租契，身份证复印件或驾驶执照。

　　8、起子和杯子：装卸物品累了喝水用。

　　9、通讯录：要保证那些重要的电话号码簿随手可得。

　　10、插座电话：放在容易拿到的地方，因为总有急用它们的可能。

　　11、枕头、寝具、毛巾、化妆品：到了新家可能来不及整理东西就该睡觉了。

　　12、拖线板和网线等生活中离不开的物品，应装在最上面以便取放方便。

　　13、清洁用具，纸巾、毛巾发生意外事情时使用，有时不可避免。

　　14、手电筒或电池灯：到达新家时，也许天已经黑了。

　　15、多用途小刀：打开包箱所需要的工具。

　　16、把重物分开装，使每个箱子不致过重，如书类。

　　17、药物、急救药品。

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