香港购置房产移民-英国移民购置房产所需缴纳的税费

　　【#英国移民# 导语】"安家立业"是中国人的传统，特别是离开自己生活多年的故土，来到一个新的环境、新的体制下，英国移民首选考虑的通常就是购房。一般来说，购买英国房产主要面临的税费有印花税、按揭贷款手续费、房产价值评估费、律师费以及房产登记费等，同时根据1994年增值税法案(ValueAddedTaxAct1994)，这些费用通常还需要加上20%的增值税(VAT)。下面就和©文档大全网一起来了解下——英国移民购置房产所需缴纳的税费，欢迎阅读！

　　1.印花税(StampDutyLandTax)

　　印花税的缴纳，取决于房价的多少。若投资者购买价值低于￡125，000，则无需缴纳印花税;若投资者购买一所价值超过￡125，000的房产，需要缴纳的印花税则为房价的1%-7%。

　　2.按揭贷款手续费(MortgageHandlingFees)

　　如果投资者需要向银行按揭支付部分房款，通产需要向银行缴纳贷款手续费。按揭贷款手续费根据银行按揭产品、首付款比例等不同而有所不同，一般来说在500到3000英镑之间。

　　3.房产价值评估费(ValuationFees)

　　在英国，对于房地产价值的评估必须由皇家特许测量师协会(RICS)登记注册的特许测量师进行。价值评估也通常被分为三个等级：基本评估、买房委托评估以及全面结构检查。三个等级的评估费用依次递增，评估内容及对于购买者的保障也依次递增。通常来说，基本评估通常由按揭贷款的银行委托进行，部分的贷款银行会减免这部分费用。

　　4.律师费(SolicitorFees)

　　在英国，购买地产必须通过律师。一般来说，房产律师提供的服务有：代理进*产登记、代理印花税及缴纳、在购房过程中处理付款及转账、在购房过程中提供法律建议以及起草评估合同。律师费用通常为房产价值的0.2%-1%。

　　5.房产登记费(LandRegistryFees)

　　在英国购房的最后一步就是通过律师向英国土地注册局进*产登记。如律师费用一项所提到的，律师会代理投资者进*产登记，因此此部分费用是由律师代收的，一般为房产的0.1%-0.2%。

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