香港购置房产移民|英国移民购置房产缴纳的税费

【#英国移民# 导语】“安家立业”是中国人的传统，特别是离开自己生活多年的故土，来到一个新的环境种，英国移民首要考虑的通常就是购房。以下是®文档大全网整理的英国移民购置房产缴纳的税费，欢迎阅读！

【篇一】英国移民购置房产缴纳的税费

　　印花税的缴纳，取决于房价的多少。若投资者购买价值低于￡125，000，则无需缴纳印花税;若投资者购买一所价值超过￡125，000的房产，需要缴纳的印花税则为房价的1%-7%。

　　2.按揭贷款手续费

　　如果投资者需要向银行按揭支付部分房款，通产需要向银行缴纳贷款手续费。按揭贷款手续费根据银行按揭产品、首付款比例等不同而有所不同，一般来说在500到3000英镑之间。

　　3.房产价值评估费

　　在英国，对于房地产价值的评估必须由皇家特许测量师协会(RICS)登记注册的特许测量师进行。价值评估也通常被分为三个等级：基本评估、买房委托评估以及全面结构检查。三个等级的评估费用依次递增，评估内容及对于购买者的保障也依次递增。通常来说，基本评估通常由按揭贷款的银行委托进行，部分的贷款银行会减免这部分费用。

　　4.律师费

　　在英国，购买地产必须通过律师。一般来说，房产律师提供的服务有：代理进行房产登记、代理印花税及缴纳、在购房过程中处理付款及转账、在购房过程中提供法律建议以及起草评估合同。律师费用通常为房产价值的0.2%-1%。

　　5.房产登记费

　　在英国购房的最后一步就是通过律师向英国土地注册局进行房产登记。如律师费用一项所提到的，律师会代理投资者进行房产登记，因此此部分费用是由律师代收的，一般为房产的0.1%-0.2%。

【篇二】移民英国的七大优势

　　一、英国拥有安定的社会秩序

　　英国全国的年平均犯罪率较低，人民生活安定有序，无论是商业区还是居住区都有完备有效的治安体系。社会治安良好，英国是高度法治国家，尊重人权，并保护国民私产。

　　二、给孩子一个快乐的童年

　　西方教育重视培养孩子独立思考的能力、创造力和动手能力，对培养孩子的自信心和组织领导能力也颇为重视，其教育方式主张寓教于乐，让孩子在欢乐中成长。

　　三、让孩子享受真正的免费教育

　　英国的学校举世闻名，16岁以下子女可享受免费公立学校教育，可享一流纯正英国教育。

　　英国教育水平世界上，汇聚了牛津、剑桥、帝国理工等知名高等学府，这个也是许多人到英国移民的原因。

　　四、拥有“世界通行证”

　　因为频繁的商务活动，您可能需要经常往返不同的国家。持英国护照到世界100多个国家和地区可以获得免签的待遇，并可在欧盟自由生活和学习。可以说，拥有英国护照就相当于有了“世界通行证”。

　　五、英国生活品质高，拥有完善的社会治安和福利体系

　　英国政府很关心国民健康，将巨额经费用在社会保障、国民生活的安全与稳定上，英国国民和永久居民可以说是老有所养，病有所医。

　　六、英国是欧洲最发达国家之一，世界金融中心

　　英国资本市场非常成熟及发达，而目前人民币与英镑的汇率也是投资时机。

　　七、英国允许双重国籍

　　英国允许双重国籍，持英国护照世界通行，可在欧盟（27个国家）自由工作及生活。

【篇三】英国移民的税收

　　一、公司税

　　是对公司的应纳税收入或利润所征的税种。

　　1、利润不超过1万英镑，为零税率;

　　2、利润在5万至30万英镑之间，税率为19%;

　　3、利润超过150万英镑，税率为30%。

　　英国的公司所得税按照每个财政年度(由4月1日起至次年3月31日止)规定的税率征收，但公司所得税的应纳税所得额并不是根据财政年度确定，而是严格按照公司的事业年度的所得计算征收。

　　二、增值税

　　是指对在英国经营期间，提供商品或服务产生的增值部分所征收的赋税。增值税纳税人每年向关税和消费税局申报四次，即每3个月申报一次。纳税人必须在每个纳税申报期满后的1个月内提出纳税申报表，并同时缴纳相应的税款。增值税税率的适用范围：

　　1、标准税率(20%):大部分货物和服务;

　　2、减让税率(5%):用于家庭、慈善机构的燃料、电力;

　　三、个人所得税

　　英国居民个人就英国以外来源所得在英国以外缴纳的税(限于直接的海外税)，按避免双重征税协定或英国法律的单边规定给予税收抵免。

　　每一个人都有个人扣除额，从税前总所得额中作扣除就得出应纳税所得额，当然各项所得的费用在汇总时已作扣除。个人扣除额依年龄的增长而增加，在起始税率之前，有一定额度的免税额。

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