投资房产移民的国家:英国移民投资房产的攻略

【#英国移民# 导语】英国和国内的购房存在许多不同之处，在英国买房比租房要便宜，70％的英国人都有自己的房子。下面©文档大全网就给大家分享下英国移民投资房产的攻略，欢迎阅读！

英国移民投资房产的攻略

　　有钱人会选择在城市的地段拥有豪华住房，再买个别墅供周末小住；大多数中产阶级家庭则拥有自己的小楼或高级公寓，带有前后小花园、车库，大客厅和餐厅都各自独立；至于经济一般的普通人，政府提供的福利房，或者连体小楼和高屋顶、带阁楼的大房子等，都是他们的首选。

　　地段很重要

　　买房首先选的是地段。要找一个地段既好，和自己的经济能力相符的房子并不容易。利用刚到新城市还没正式开始工作的间隙，自己去考察要买的房子。比如街道干净与否可以看出卫生情况和居民素质、街道上多数是些什么人在活动可以观察出大致的人员构成、各家的花园是否整洁和常修理可看出居民素质和相处程度等等。

　　买房要精明

　　许多人抱怨英国的房租贵，其实英国在买房还是能支付得起的，在英国买房比租房要便宜。原因是银行贷款方便、利息低，对买房有很大的帮助。英国人不大喜欢人太多的地方，认为这种地方治安容易出问题，他们把房子周边的安全情况看得比什么都重要。在英国，房子一旦售出，就不会再被收归国有。因此，选一个好的地方，其实是在为以后的投资做打算。所以，在严谨的同时，英国人也是很精明的。

　　选房小秘诀

　　厨房比客厅更重要，英国人对厨房要求很高，布局要合理，装修也很讲究。即使只是花6000英镑装修，英国人也会把3000－5000英镑花在厨房里。另外，厨房里的组合柜也是考虑的重要元素之一。出于实用的角度考虑，买房时事先就要明确厨房是否放得下大组合柜。在英国，更多是从比如厨房这样一个空间去判断一个家庭的品味。

　　花园、庭院越大越会升值。在英国，判断一个英国房产是否好，其中一条就是看它有没有花园、庭院。一个有花园、庭院的房子的价格肯定高。英国人普遍对园艺非常有兴趣，照顾花园，就像照顾孩子一样。在英国，园艺工具也成了最畅销的家用产品之一。花园让房子升值快，英国的花园和房子的“两位一体”从法律上得到肯定。法律规定，如果花园足够大的话，可以向当地的管理部门（相当于中国的房产局）申请，加盖其他的小房子、洗手间、储藏室，这些都有助于房子日后的升值。因此从某种程度上说，英国政府其实提倡大花园。

扩展阅读：移民英国的福利待遇

　　免费教育

　　孩子从5到16岁即可享受免费教育

　　免费医疗

　　包括：家庭医师的诊疗费、住院医疗费、产前检查与生产医疗费用等。

　　家庭津贴

　　假如你每星期至少工作16小时，收入低微，又需要照顾至少一名儿童的话(16岁以下，或者19岁以下，全日制学生)，便有资格申请。津贴视家庭的收入和儿童的数目而定。申请办法：邮局或者社会保障办事处均有表格索取。

　　儿童津贴

　　无论你收入多少或者交多少保险金，只要你有照顾儿童的责任，你便有资格领取儿童福利金。福利金为16岁以下的儿童而设，如果16到18岁的儿童仍在非高等教育机构就读，也有资格领取。申请办法：医院或者社会保障部办事处均有表格索取。

　　监护人津贴

　　负责照顾双亲趋势儿童的监护人，便有资格申请监护人津贴及儿童福利金。申请办法：社会保障办事处索取表格，填报申请。

　　照料津贴

　　65岁以上，需要经常照料的伤残人士。

　　伤残照料者津贴

　　16至65岁。每星期花至少35个小时照料一名严重伤残人士，该名人士有资格接受伤残生活津贴的中等或者等项或者照料津贴。申请人每周除去合理开支后，收入不能超过50英镑或者正在全职就业。

　　法定患病工资

　　患病一连4天或者以上。为期不超过28个星期。申请雇员每周收入必须超过58镑。可以获得的法定患病工资为每周52英镑50便士。

　　法定怀孕雇员工资

　　当雇员怀孕，雇主每星期要缴付工资，数目视雇员的收入和金额定。

　　单亲津贴

　　单亲又要肚子照顾子女的认识可以领取单亲津贴。出儿童福利金外，这个津贴只支付给首名子女。

　　孕妇津贴

　　为没有资格领取法定怀孕雇员工资的人士设定。每周44镑55便士。社会基金孕妇补贴金：为那些接受收入补助金，家庭津贴，伤残工作津贴的，存款低于500英镑的人设。金额为100镑。

　　退休福利

　　基本退休福利，为超过退休年龄，(女60岁以上，男65岁以上)及符合国民保险金条件的人士设定。要照顾未成年子女的人可以获得其他福利。

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