【#意大利移民# 导语】移民到了美丽的意大利,选择自己梦想中的房子是一件让人激动的事情。那么如何让这件事情变得更加轻松容易呢?以下是®文档大全网整理的意大利新移民购房的指南,欢迎阅读!
1.意大利新移民购房的指南
所以在请顾问和朋友之前,不要浪费时间来判断你对房产的第一反应。它有你不能没有的基本东西吗?你是否不断地思考它,它已经成为你的基准?你总是考虑住在那里吗?相反,如果你第一次和第二次访问时对房产并不是特别满意,那么你就不需要仔细查看。
2、根据你在找家时看到的和发现的改变你的想法是可以的。购房者往往会去买某一套房产,但在了解市场和房产状况后,他们最终想要别的东西。当你开始出价时,你应该集中精力。如果过了一段时间你仍然不确定自己想要什么,你可能还没有准备好买房。
3、房主以25万欧元的价格出售房产,但潜在买家出价15万欧元。买方不能这样做,因为降价太多,只是讨价还价就好了。无论楼市持续多久,卖家似乎都不会同意降价那么多钱。你可以提供低于要求的价格,但要尊重它。
4、一些买家会要求卖家在检查后修理很多东西,因为他们想搬进一所看起来新的或者至少状况非常好的房子。如果一栋房子建于80年代,它就不会有新的感觉。不要指望卖家在你出价后能在房子上创造奇迹。在要求可能的修理时,要尽量合理。
2.意大利创业移民的申请流程
1、咨询评估,签订服务合同,律师服务合同及管理合同,支付服务费等相关费用
2、申请人提交材料(个人简历、10万欧元银行存款及合法来源证明、无犯罪证明)
3、申请人认购企业
4、律师递交材料(商业计划书、个人简历、资金来源证明文件)至意大利经济发展部的“意大利创业签证技术委员会”
5、“意大利创业签证技术委员会”30天内审核完毕,发出临时进入意大利的《无障碍证明》
6、申请人递交材料(《无障碍证明》、10万欧元银行存款及合法来源证明、住处证明、每年8400欧元以上的合法收入证明)至意大利驻华大使馆/领事馆
7、获得入境签证,有效期1年
8、申请人与企业签订股份认购协议,打投资款至企业账户,交付剩余管理费1万欧元
9、申请人登陆意大利,赴地方权属警察局打指模,约1-2个月取得居留卡(1年期)
10、在1年期居留卡到期前3个月递交居留卡续签申请,获得2年期居留卡
11、持居留卡5年后可申请永居,持永居卡5年后可申请入国籍
3.意大利移民常犯的小错误
一、逃避学习意大利语
意大利语是意大利灵魂的表达,错过语言的美将是一个巨大的损失。
没有人需要成为语言学教授,而且,学习一点初级的意大利语将大大有助于让一个人更充分地欣赏和体验作为意大利人生活的乐趣。实际上,有用的意大利语技能使人们能够更好地适应意大利移民生活,管理自己的财务,避免经常迷路。
二、孤立自己
除非你正在选择远离人群,否则就去避免它。意大利的生活是值得拥抱的,而不是让人害怕的。你现在在罗马,或者可能是托斯卡纳、伊施西亚或普利亚,这并不难。意大利人是一个多元化和迷人的民族,他们常常有表演、庆祝、展览、节日等等,你被邀请参加所有这些活动!伟大的意大利人乐于分享信息、知识、食谱和建议。
三、不断比较文化
努力适应意大利的人们似乎遇到了这样一个问题:他们在与家乡生活相比时浪费了太多的时间和精力。意大利的生活不同于英国、德国或美国,你可以按照任何顺序重新排列许多国家,但仍然可以是正确的。
“不同”并不意味着更好或更坏,而仅仅意味着“不同”。许多意大利移民会带着他们的本土文化,但是他们也融入了意大利的生活方式,适应和分享,并因此提高了自己的生活水平就好。
四、过高的期望
意大利会改变新来者,所以“随波逐流”就好,以一种新的方式生活。是的,你是移民,但你也是居民,你现在住的地方就是你在意大利的家。
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