爱尔兰买房可以移民吗-爱尔兰移民买房的流程

【#爱尔兰移民# 导语】众所周知，爱尔兰连续五年成为欧盟经济增速最快的国家。而且随着英国脱欧和不断攀升的本地房屋租金以及越来越多的华人拿到居留身份，使得目前爱尔兰房价的升值空间超高。以下是®文档大全网整理的爱尔兰移民买房的流程，欢迎阅读！

【篇一】爱尔兰移民买房的流程

　　与在中国买房有着本质的区别，在爱尔兰买房，在交付买房定金以后，所有的手续都是由律师来帮你完成的，包括合同的签订，银行的沟通，各种杂费及税务的交付，房产合法查询以及房产最后的注册。从房屋购买到注册在房主名下一般是6周—3个月的时间。

　　1.看房

　　爱尔兰开发商和房主都会将房产代理给相应的中介公司，客户需要联系中介公司看房。

　　2.确认房产

　　3.雇佣专业购房律师

　　客户需雇用律师负责代表客户处理买房过程的法律事宜，建议客户选择一名专门负责买卖房产的律师较有保障。

　　4.付部分定金

　　如果是期房买方要支付房产大约2%的定金，由买方打款给律师，再由律师打款给开发商。签订购房意向书，此阶段定金可退还。

　　5.房产评估单签字，付剩余定金

　　律师会草拟一份房产评估单，房产评估单包含对于房产开发商的背景调查以及所有建筑结构皆符合当地法律的相关文件，一旦律师对于房产评估单无任何异议后，客户需要签署房产买卖合同并支付房产的10%作为定金，双方一旦签署了合同，房产交易就受到法律保护，且支付的款项不会退还。

　　6.验房，确认没有问题后付尾款

　　7.律师将尾款付给开发商，印花税给政府

　　8.签订契据

　　9.后续事宜

　　①办理房产在土地管理局和房产注册署的相关登记事宜。这个过程需要等待政府部门完成所有流程。

　　②等待完成流程只是官方系统文件的建档和保存，无论是否完成登记，客户都拥有对于房产的使用和处置权。

　　③房产产权所有者可以在申请注册完成后到申请房产证复印件及地图的复印件，并填写邮寄地址，收件人姓名等信息需要付费。

　　

【篇二】爱尔兰移民的生活常识

　　一、爱尔兰气候

　　爱尔兰属海洋性温带阔叶林气候，总体上偏凉、多阴雨，变化无常。爱尔兰四季区别不明显，长年多雨，晴朗天气约占全年1/5时间。一般夏季6至8月份是爱尔兰的季节，平均气温为16摄氏度左右，气温一般不超过26摄氏度。爱尔兰冬季平均温度为5摄氏度左右，经常阴天下雨，一月份前后最冷时温度会降至零下，偶有冰冻和降雪，但道路很少结冰。

　　二、爱尔兰人口

　　首都都柏林人口190万,是外来人口聚居的城市。移民爱尔兰的华人华侨约6-7万人，主要集中在都柏林、科克等大中城。

　　三、爱尔兰语言

　　爱尔兰语作为全国性语言，是第一官方语言。爱尔兰的第二官方语言是英语,人们平时交流语言多为英语。街道标志采用英语和爱尔兰语。

　　四、爱尔兰和中国时差

　　爱尔兰与中国北京的时差是-8小时,夏时制时差为-7小时(每年三月份最后一个星期天至10月份最后一个星期天)。

　　五、爱尔兰服饰

　　爱尔兰男人的传统服饰是裙子。以爱尔兰传统手工的布为材料，和英格兰等地的区分就是爱尔兰是以格子为主，女性则是麻布裙子为主。爱尔兰人无论男女都喜欢穿毛织品制成的斗篷，斗篷加上披肩是爱尔兰人典型的传统装束。

　　六、爱尔兰饮食

　　爱尔兰菜不油腻，比较清淡。爱尔兰家庭传统饮食以马铃薯、蔬菜、牛肉类为主，面包是爱尔兰人的主食之一。爱尔兰马铃薯的烹饪方法丰富，蔬菜的烹饪方式以水煮为主。由于都柏林靠近海边，故有很多新鲜的海鲜食品，海鲜类料理也很多。同时，爱尔兰的饮食文化受法国、意大利等其他国家的影响也较大。

　　七、爱尔兰交通

　　爱尔兰开车靠左侧行驶，与中国正好相反。爱尔兰的交通规则与英国的相似。作为欧盟国家，爱尔兰规定即便是白天，行车时也需要打开近光灯。爱尔兰公共交通有巴士、有轨电车和出租车等，出行前需熟悉搭乘路线和地名。

　　八、爱尔兰电压

　　爱尔兰电压为230V-250V。中国国产电器可在爱尔兰使用，但要配备“三角转换插头”(英标)。

　　此外，还需要注意的是，爱尔兰禁止在公交车、火车、飞机、商店、银行、理发店等公共场所吸烟。如违反规定，将被罚款或拘禁。有些酒店和餐厅会提供户外吸烟场所。

　　

【篇三】爱尔兰移民的好处

　　1、教育

　　爱尔兰教育体系完备，是历史悠久的重视教育的国家。爱尔兰政府提供免费的早教、小学和初高中教育。爱尔兰政府的教育计划目标为“在未来十年内拥有欧洲的教育和培训系统”，可见对教育的重视程度。同时爱尔兰政府在全国范围内实施的英语教育政策，说明爱尔兰已经充分的意识到教育体制在技术劳动力市场中的意义。正因为爱尔兰的英语教育体系，学生才能更为熟练的掌握这门国际通用的语言，爱尔兰才能在英语全球化的国际市场中获得更多竞争力。

　　2、税率

　　爱尔兰的平均企业所得税是欧洲最低的国家之一，为12.5%，对企业不实行郡、市等地方级赋税，并且爱尔兰政府在2025年会保持此税率不变。爱尔兰优越的税率政策对有意向拓展企业海外业务的投资人来说，无疑是一个理想的投资目的国。

　　3、投资市场

　　作为欧盟成员国之一，投资爱尔兰相当于进入了欧盟这一大市场，目前已有众多世界知名企业跨国公司纷纷在爱尔兰设立欧洲总部，例如：苹果、微软、谷歌等等。

　　4、医疗福利

　　爱尔兰有完整的医疗体系和社会福利制度。在爱尔兰，所有居民都可享受国家的医疗服务，同时对于长期治疗需要购买药物的情况，可以申请DPS药物卡，每个月最多花费144欧元，DPS卡以家庭为单位，就是说整个家庭每个月的药物负担不会超过144欧元，可以随时办理享受该项福利，并且DPS药物卡可以去购买药物和医疗器材。

　　除此之外，爱尔兰还设有每个月高达140欧元的“儿童牛奶金“、免费的孕期治疗、工伤福利、产假福利金、健康医疗卡等等。

　　5、移民政策

　　投资移民爱尔兰，通过投资爱尔兰政府认可的捐款项目，只需捐款50万欧元（团体捐款可优惠至40万欧元），即可全家申请拿爱尔兰居留身份。

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