2017年物权法司法解释:业主大会与业主委员会,2017年物权法司法解释：物权的类型

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　　二、物权的类型

　　基于物权法定主义原则，各国民法都对物权作出明确的规定。依据我国《物权法》的规定可以归纳为以下两大类：

　　1、所有权

　　所有权是所有人在法律规定的范围内独占性地支配其所有的财产的权利。所有人可以对其所有的财产占有、使用、收益、处分，并可以排除他人违背其意志所为的干涉。

　　他物权。

　　2、用益物权

　　用益物权是对他人所有物在一定范围内使用、收益的权利，包括建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、地役权等。

　　3、担保物权

　　担保物权是为了担保债的履行，在债务人或第三人的特定财产上设定的物权，主要有抵押权、质权、留置权。

　　另外，在民法学上，物权的分类：自物权与他物权；动产物权与不动产物权；主物权与从权；所有权与限制物权。

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