城市规划概论 天津大学仁爱学院 第八章 城市总体布局 一.城市总体布局的含义 二.城市土地利用模式理论 三.城市总体布局的内容 四.城市布局的影响因素 五.城市总体布局的基本原则 六.城市空间布局的艺术问题 一.城市总体布局的含义 城市总体布局是指城市物质环境的空间安排，如城市功能分区、各区与自然环境（山、河湖、绿化系统）的关系，以及主要交通枢纽、道路网络与城市用地的关系等。 城市总体布局的核心，是城市主要功能在空间形态演化中的有机构成。 1.城市总体布局通过主要用地组成的不同形态表现出来，它综合反映了城市的社会、经济、环境以及工程技术与建筑空间组合等。 2.城市总体布局是城市总体固话的重要内容，在城市发展纲要基本明确地条件下，在城市用地评定的基础上，对城市各组成部分进行统筹兼顾、合理安排。是其各得其所、有机联系。 3.城市总体布局随着社会、经济、环境的发展而变迁。 二.城市土地利用模式理论 二十世纪20年代以后，发达国家的工业化加速了城市化的进程，欧美国家的学者从区位、空间结构、土地租金和价格等方面纷纷提出了抽象的城市使用模式。 具有代表性的传统土地利用模式理论，如伯吉斯（E.W.Burgess）的同心圆模式、霍伊特的扇形模式、哈里斯和乌尔曼的多核心模式。 具有代表性的现代土地利用模式理论，如狄更生的三角地带折中模式、艾尼克森的三元折中模式、EJ塔弗的理想城市模式、TG麦吉的殖民化模式、阿朗索的竟租函数理论、洛斯乌姆的区域城市模式、伯顿的现代欧美城市空间结构的综合解释性模式和穆勒的大都市结构模式等。 1.传统的土地利用模式理论 （1）伯吉斯的同心圆模式 伯吉斯（E.W.Burgess）的同心圆模式，指出城市各功能用地一中心为核心，自内向外作环状扩展，共形成5个同心圆用地结构。 伯吉斯认为，构成同心圆模式的背景是区位地租这一经济元素，从城市中心的CBD到城市建成区以外的非城市用地，完全按照土地利用效益分布。 当城市人口的增长导致城市区域扩展时，第一个内环地带必延伸并向外移动，入侵相邻外环地带，产生土地使用的演替。 1932年巴布科克（Babcock）考虑到交通轴线的辐射作用，将同心圆模式修正为星状环形模式，使这一理论更接近单中心小规模城市的真实情况。 （2）霍伊特的扇形模式理论 扇形模式的理论核心，是是各类城市用地趋向于沿主要交通线路和沿自然障碍物最少的方向由市中心向市郊呈扇形发展。霍伊特认为，城市中心是CBD，低级住宅与批发、轻工业区混合。但是，城市的各功能区并不是因距中心的距离分异，而是按区分布。 - 37 - 城市规划概论 天津大学仁爱学院 （3）哈里斯——乌尔曼的多核心模式 该理论强调，随着城市的发展，城市中会出现多个商业中心，其中一个主要商业区为城市的主要核心，其余为次核心。这些中心不断地发挥成长中心的作用，直到城市的中间地带完全被扩充为止。而在城市化过程中，随着城市规模的扩大，新的中心又会产生。 （4）其他折中式的理论模式 折中式模式，有同心圆——扇形理论模式、三元结合理论模式和三地带理论模式。 2.现代的土地使用模式 （1）塔弗的理想城市模型 塔弗的城市地域理想结构模式主要友=由中央商务区、中心边缘区、中间地带、外缘地和近郊区五个部分组成： ——中央商务区（CBD）：由集中的摩天大楼、银行、保险公司的总办事机构、股票交易市场、百货公司和大量的文化娱乐场所组成。 ——中心边缘区：由中央商务区四周延伸，往往由若干扇面组合而成。商业地段、区和低级单元住宅区组成，且高密度住宅区距离中央商务区较近，低密度住宅区分布其间。 ——中间区：具有混合型社会经济活动特征，由高级住宅区中级和低级单元住宅区组成，并且高密度住宅距中央商务区近，低密度住宅区分布在外围。 ——外缘带：为城市新区，轻工业业特别是大耗电和需要大量空间的实物、服装、纺织、日化工业在该地带逐渐发展；中等收入者多再此拥有独户住宅，形成连片的住宅区。 - 38 - 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/5e884b1c0975f46526d3e10b.html