XX集团下属项目股权合作 标准条款清单 项目 融资规模 内容 项目资金峰值的70% 备注 （1）债权投资部分：总规模除去在注册资本中分红的占比 1.规模 2.到位时间 3.用途 4.抵押物 5.收益 6.融资顾问费 7.期限 8.抵押物 9.担保 融资总规模除去在注册资本中分红的金额 同步支付土地款或者我方付款后一个月内 共同支付土地款 项目公司100%股权 10%/年，到期一次性分配 2%/年 36个月 12个月起可以提前归还 不高于12%/年总成本 项目公司100%股权，收购项目公司51%股权后， 旭辉集团持有的项目公司股权49%质押 旭辉集团（境内母公司）提供担保 （2）股权投资部分：注册资本中占比25%-30% 1.金额 2.方式 3.占比 4.其余股权 5.股权质押 6.分红权 7.董事会 51%注册资本金 股权收购或者增资 51% 旭辉集团持有49%股权 旭辉集团持有的49%股权质押给基金 税后利润的25%-30% 2:1=基金:旭辉 其中21%-26%非真实股权部分按照债权计息 根据双方协定 重大事项旭辉集团有一票否决权 重大事项包括：决定是否使用旭辉品牌，及开发团队等 该回购权在基金第一期投入后第19个月的第一天开始生效，前提条件是旭辉集团没有任何对基金，及项目公司没有任何对基金及其他第三方（仅限金融机构）的违约行为 8.股权回购权 旭辉集团有权平价回购基金持有的项目公司21%的股权，从而使得股东持股比例为30%:70%=基金:旭辉集团。回购后董事会比例为1:2=基金：旭辉。 1 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/7e0b19dc67ce0508763231126edb6f1aff00718c.html