八、资金规划与财务需求 1、固定投资 (1)房租(中型超市租金12.8m2/月 大约3900m2 租期为十年) 3900*12.8*10*12=600万元 600万元 (2)装修 90万元 (3)消防 100万元 合计:790万元 2、设备投资部分 (1)变压器 15万元 (2)照明 15万元 (3)货架 30万元 (4)冷藏设备 26万元 (5)智能管理系统的建立和维护 75 万元 (6)监控防盗 8万元 (7)广播音乐 4万元 (8)办公及设备 4万元 合计:177万元 3、商品投资部分 商品 100万元 4、其它成本 (1)人员工资(20名送货员,4名负责人 ,4名仓库管理员,处理投诉部门2名员工,合计30人 平均每人工资3万/年) 30*9=90万元 (2)电费 40万元 (3)广告宣传费 25万元 (4)业务开支 15万元 合计:170 万元 四部分合计:1237 万元 九、关键风险认识 其实智能超市与普通超市的最大区别就是智能化,最大的风险就是这一模式被企业竞争者盗用,毕竟这是一个“模仿”成风的时代。所以我们要与企业员工签订保密协议,对商品数据和顾客信息采取加密措施,防止这些信息泄露,使超市和顾客的利益都受到损失。加强内部管理,提供员工素质,提高我们超市的核心竞争力,提高智能超市的品牌价值以建立顾客忠诚度。同时,在超市发展到一定规模时,要进行复制模式扩张以便在市场占有一席之地。 随着智能超市的发展,内部结构逐渐的完善,人事问题有可能成为超市进一步发展的内部困扰,人事风险主要包括员工职务的调整、离职,新员工招聘等。同时,超市人员的基层服务,也是一大问题,这是由于超市的基层员工普遍文化素质不高,会与顾客产生不必要的矛盾。我们可以设立一两名主要负责人之外,还要设立两到三名次要负责人来负责人事调整问题,要逐步完善员工的福利,对于新员工,由于对工作岗位的不熟悉,所以要进行有针对性的职前培训,使他们能尽快熟悉这份工作。 针对服务方面的不足,我们要大力加强对基层员工的素质培训,但由于需要一段时间才能使员工树立“顾客至上 ”的服务思想。因此还要设立一个专门处理顾客投诉的部门,以便在第一时间处理这些问题,真正做到“服务优先”的理念。 本文来源:https://www.wddqw.com/doc/e5fea8cfbcd5b9f3f90f76c66137ee06eef94ee2.html