投资澳洲移民要多少钱,澳洲移民投资房产要规避的误区

【#澳洲移民# 导语】移民到了澳洲后，在澳洲买房子千万不要踏入这六个误区。因为澳洲与中国的国情有非常大的区别，澳洲和中国的房产之间的区别就更大了，所以在澳洲买房子绝对不能完全照搬国内的购房经验。下面®文档大全网就给大家介绍下澳洲移民投资房产要规避的误区，欢迎阅读！

【篇一】澳洲移民投资房产要规避的误区

　　在正常并且健康的房地产市场下买的房子，不仅可以用来自己居住，还可以成为赚钱工具，而且是安全有效的。澳洲的房地产市场与其他国家不同，具备了自身独特的优势，包括租金回报高、投入相对小、可以进行负扣税、增值效果显著且规律、产权永久、没有遗产税等。

　　2、只关注几个熟悉或习惯的区

　　绝大部分中国人来到澳洲都是先租房，等到合适的时机再购买属于自己的房子。在选择买房区域的时候，最常见的就是大家更愿意关注自己熟悉或习惯的区。惯性的力量是强大的，大家关注自己熟悉或习惯的区是可以理解的，但习惯不代表是最适合，更不代表是。有不少人都是非某某区的房子坚决不考虑，但是又迟迟找不到适合自己的房子，结果荒废了很长一段时间，错过了入市的时机。如果在房地产市场火爆的时候，一年的时间已经足够让你把预算提高几万甚至上十万，甚至有的人在增加了预算的同时，还不得不退而求其次降低买房标准。

　　3、对于房型有固执的心理排位

　　如果对不同房屋类型有过于固执的心理排位，那么绝对会影响你的判断。相当多的中国人对房屋类型的心理排位，绝对把拥有土地的独立别墅排第一位，其次是其他类型的独立住房，最后是公寓和单元楼。如果客观看待，不同类型的房屋是各有千秋，也适合不同的用途。

　　4、对于交通工具的考虑有局限性

　　在选择买房地点的时候，最需要考虑的事情之一就是公共交通，但是有很多人把众多交通工具中的火车作为了单一的衡量标准，把其他交通工具忽略不计，这样是不可取的。澳洲的公共交通是火车、公交车、轻轨、轮渡共同配合形成的综合网络，各种公共交通各有千秋。

　　5、总想等房价跌了再买

　　在一个正常且健康的房地产市场下，没有长期风险，换句话说，长期一定是涨，尤其是民宅(上千万的奢华豪宅规律则不同)。在澳洲政府鼓励生育和吸引外来移民的双重刺激下，澳洲全国人口增长率高达2%。对于今天住房量已经供不于求的情况，未来的海量人口增长会使澳洲房地产市场的供需矛盾更加紧张，那么未来房地产市场的价格走势更会上涨。

【篇二】扩展阅读：澳洲移民的专业

　　1、社会工作者

　　社会工作者涉及到的工作领域包括了社区开发、儿童保护、社区健康、消费者保护、青少年服务、领养孩子、药物滥用、老年看护、残疾服务、教育、家庭暴力、康复治疗、社会研究、政策研究、法律问题等等。可以说，社会工作者是澳洲的社会体系里不可或缺的重要组成部分，此专业的毕业生也渗透在澳大利亚的各个职能部门里，就业方向是很广的。

　　英文要求：雅思四个7以上或者：小学或者中学教育是全英文教育，且在澳大利亚、加拿大、新西兰、愛爱尔兰，英国或美国完成。在上述国家完成不低于3年的全日制教学，在上述国家以英语交流为主的社工工作不少于三年。

　　2、医学实验科研人员

　　医学实验科研人员专业主要协助病理诊断，做病理分析、治疗以及疾病防御。可就职于公立私立医院、独立医疗机构、病例化验机构等。还可就职于医院实验室、私人病理实验室、国家卫生实验室和大学工作。

　　3、建筑估价师

　　建筑估价师与其他顾问人员一起工作，包括建筑师、专业工程师、承包商、供应商、金融机构、会计、保险商、律师、政府机关和项目开发商。参与的工程建筑项目范围广泛，从办公楼、学校、医院、工厂到桥梁、铁路、石油等矿产资源的开发、造船以及其它一些大型的工程项目。

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