爱尔兰移民投资前景,爱尔兰房产值得移民投资吗？

【#爱尔兰移民# 导语】根据OECD经合组织最新的经济前景调查：爱尔兰今年国内生产总值增长率为3.9％，明年增长率为3.3％。爱尔兰经济将依旧保持“强劲”，远高于国际平均水平。下面®文档大全网就给大家介绍下爱尔兰房产值得移民投资吗？欢迎阅读！

　　爱尔兰房地产市场仍然容易受到“价格快速变化”的影响，外国投资者的涌入可能会产生新的风险来源。经合组织警告说，这里的房地产价格可能会再次飙升，为另一个繁荣周期奠定基础，特别是如果市场受到更多借贷的刺激。

　　虽然爱尔兰经济形势大好，但仍存在一些隐患。包括英国无协议退欧，可能使关税或国际公司税率改变，这可能会影响外国直接投资。专家预测，爱尔兰房价可能会再次大幅飙升，这将进一步推动近期房屋建造活动，但如果与信贷增长的另一次激增相关，可能会为下一个繁荣时期做基础。

　　目前看来，爱尔兰的房产仍然是值得投资的项目，虽然房产的建筑物部分会折旧，但是建筑物下面的土地却永远属于业主，而且会随着当地的经济发展而升值。根据统计，都柏林房地产平均每年的房屋租金率稳定在7-10%，相对国内房产投资2%的租金回报是非常高的。另一方面，由于爱尔兰的国土面积比较小，所以全国将近一半以上的人口居住在首都都柏林附近，大多数的商业公司和教育机构都选择在都柏林建立据点。所以这个城市每年也吸引着很多的年轻人来此创业，工作和学习。因此，都柏林的房子需求也是比较紧张的，如果您在这里购置一套房产作为投资出租，那么您不必担忧房屋的出租问题。

　　扩展阅读：爱尔兰移民优势

　　1.教育优势：

　　爱尔兰是世界上居民受教育程度的国家（60%以上国民都受过高等教育）！在爱尔兰上学是件特别幸福的事情，这些学生享受的可是欧洲排名第一的教育体系，不仅是小班化教学、因材施教、强调素质教育全面发展，而且，爱尔兰的小孩从读书开始的花费是这样的——小学：免费；初中：免费；高中：免费。有人也许会问，他们上的是公立学校当然免费，教育质量更加优异的私立学校一定很贵吧？——其实不然，英国的私立学校之贵人尽皆知，一年光学费没个3万英镑（30万人民币）连校门都没法进，而爱尔兰的私立学校一年的学费5000欧元（约3万多人民币）就可以搞定，爱尔兰学生的上学性价比实在是高的幸福。

　　爱尔兰的学府圣三一学院和英国牛津、剑桥大学被称为“欧洲三剑客”。爱尔兰中学生想读个大学选择面很广，由于基础教育扎实的天然优势，他们申请英国以及其他世界都轻而易举！

　　2.税收优势：

　　很多人都这样说：“说起爱尔兰的移民优势，印象深刻的便是他们的税收政策，很多人不知道，爱尔兰是全球公司税税率最低的国家之一。自上世纪90年代末以来，爱尔兰将企业所得税税率调至12.5%并保持至今，对企业不实行郡、市等地方级赋税。相比之下，美国不含扣除额的企业所得税税率35%。即使在欧洲，爱尔兰的企业所得税税率也远低于欧洲23.2%的平均水平，而英国为28%，法国，德国均在30%左右。

　　3.市场优势：

　　信息产业是爱尔兰的优势产业，全球前十信息通讯公司均在爱尔兰落户（如英特尔、谷歌、IBM、微软、惠普、戴尔、苹果、甲骨文、爱立信）爱尔兰81%的家庭使用互联网（欧盟平均水平76%），网速达到200兆/秒，爱尔兰工业部门拥有高水平的人才储备。

　　高科技产业最令人瞩目的发展领域是生命科学、医药卫生和信息技术产业，当今为数众多的世界一流企业选择在爱尔兰落户。跨国公司们都喜欢把总部或者是欧洲总部放在爱尔兰。例如，全球前十大制药企业，其中八家的欧洲总部设在爱尔兰；而美国几乎所有的知名科技公司，例如谷歌、微软、脸谱等，也将其欧洲总部放在了爱尔兰。

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