爱尔兰不适合移民:爱尔兰移民的房产税收常识

【#爱尔兰移民# 导语】爱尔兰的印花税是当你要买房时需要支付的税。如果房产价值为100万欧元，印章花税额就是1%的房产购买金额。以下是©文档大全网整理的爱尔兰移民的房产税收常识，欢迎阅读！

【篇一】爱尔兰移民的房产税收常识

　　而价值高于100万欧元的房产，印花税额是2%的房产购买金额。你的律师将会安排为你支付印花税，但是你要在他们成交的时候将这笔钱给你的律师，因此你需要提前准备好这笔资金。

　　一般爱尔兰房产税收有两种选择方式：

　　1、阶段性征收：从工资单扣除;从社保收益中扣除;从借记卡中每月扣除;现金支付。

　　2、一次性支付：一次性借记卡/信用卡支付;现金支付;支票/付款单。

　　谁来支付房产税：

　　所有住宅房产的业主，包括出租的房产均须缴付税款。以下类别也需缴纳LPT：长期租赁(20年或以上);在住宅房产中有生命利益或长期居住权(生命超过20年);地方*或社会住房组织;作为已故拥有人(例如作为遗产的遗嘱执行人/遗产管理人)的遗产代理人。受托人或受益人以信托形式持有住宅房产时，共同承担法律责任。联合所有者如果有多个所有者，需要一致决定谁来支付LPT。如果没有人支付税款，可以从任何所有者中收取LPT的估计费用;出租物业：如果住宅房产按正常短期租赁(不到20年)租赁，业主将支付LPT。长期租赁(20年以上)，一个人在无租金的情况下占用住宅物业，将被视为占有人拥有财产。在这种情况下，租客将支付LPT。

　　评估您的房产：

　　应付税款是根据相关住宅的市场价值，LPT是一种自我评估税，因此您根据自己对房产市场价值的评估来计算应付税款;您可以查看由物业服务监管局(PSRA)，出版的住宅物业销售登记册，考虑您房产的价值。

　　房产税的计算：

　　爱尔兰房产税以1百万欧元为分水岭。市场价值少于1百万欧元的房屋，征收房屋价格的0.18%，而超过1百万的部分则征收0.25%。地方政府可以适当调整房产税，在-15%和+15%之间浮动。

【篇二】爱尔兰移民的条件和费用

　　爱尔兰是一个位于西欧的议会共和制国家，西临大西洋，和英国隔海相望，是欧洲少有的说英语的国家。近年来，随着欧洲移民的火热，爱尔兰也开始受到一些申请者的关注。不过，由于爱尔兰移民投资要求高，整体上并不算火热。不过，爱尔兰教育医疗发达，气候环境好，而且福利待遇优异，生活水平较高，对很多人有相当大的吸引力。

　　一、移民爱尔兰需要的条件

　　和欧洲很多国家推出的买房投资移民政策不同，爱尔兰主要采取的是投资企业，基金，债券，或者捐款的方式。不过，推荐绝大多数申请者采取捐款或者投资企业的方式，具体要求如下：

　　1、投资企业的方式

　　1）主申年满18周岁，非欧盟公民，且没有犯罪记录；

　　2）有不低于200万欧元的净资产证明；

　　3）100万欧元投资企业，至少维持三年时间。

　　对企业的投资是完全没有任何风险的，投资期满之后可以拿回所有的投资。一般而言，推荐投资的企业都用于爱尔兰基础设施建设，或者惠民工程建设，比如兴建养老院，政府福利性房产等项目，相关的建设有政府担保，建成之后政府全额收购，因此不存在运营风险，申请者的资金绝对是非常安全的。

　　2、捐款的方式

　　1）主申年满18周岁，非欧盟公民，且没有犯罪记录；

　　2）单人捐款不低于50万欧元，团体捐款没人捐赠不低于40万欧元。

　　捐款项目对申请者的资金投资要求低一些，但是款赠的款项是拿不回来的，总体来说投入还是不小的。

　　二、移民爱尔兰需要的费用

　　实际上，移民爱尔兰的花费是比较多的，除了投资和捐款的资金，还有额外的费用。不过，投资和捐赠不同之处在于，投资款可以在一定期限届满之后拿回，而慈善捐赠的钱则相当于永久性的捐出去了，拿不回来了。具体所需费用如下：

　　1、投资企业所需费用

　　1）投资额100万欧元；

　　2）政府申请费：1500欧元；

　　3）签证费，身份制卡费等：大约500欧元/人；

　　4）第三方费用：翻译费，公证费，认证费等大约1.5万人民币，以实际发生为准。

　　2、捐款项目所需费用

　　1）捐赠款：50万（个人）或者40万（团捐）欧元；

　　2）律师费：5万欧元；

　　3）签证费，身份制卡费等：大约500欧元/人；

　　4）第三方费用：翻译费，公证费，认证费等大约1.5万人民币，以实际发生为准。

　　总体上来看，如果选择投资企业方式移民爱尔兰的话，实际支出的费用并不高，只不过前期需要占用的资金比较多。但是，相较于拿到身份带来的诸多优势，这样的取舍也是非常值得的。

【篇三】爱尔兰移民的体检常识

　　一般情况下，爱尔兰移民体检重点关注两个方面的问题：一方面是申请人有没有身患影响公共安全的烈性传染病，另一方面是有没有可能导致公共医疗费费用很大的慢性病。

　　影响公共安全的烈性传染病，比较常见的有肺结核、艾滋病等。像肺结核这种疾病，近些年来在中国相当普遍。很多人受感染后并无低烧、咳嗽和消瘦等典型症状，直至体检X光照片发现肺钙化点时才知道。而爱尔兰的肺结核感染率是非常低的，所以，肺结核是爱尔兰移民体检中重点关注的严重疾病之一。

　　但是，这并不意味着曾经不幸感染过肺结核的人就绝对不能再移民或留学爱尔兰。通常，他们需要进行连续三天的痰培养，如结果为阴性，证明其痰液无活的结核杆菌，对公众无传染性，并且在3个月后复查X光片，证明其肺部结核病灶稳定无复发，就可以获得通过。

　　所以说，烈性传染病一般完全治愈之后，不影响公共卫生安全的情况下移民是没有问题的。

　　比较难处理的是慢性病。慢性病其实往往病情并不十分严重，但是因为维持身体状况可能会造成爱尔兰的医保支出加大，所以导致移民申请不通过。这类慢性病最常见的就是糖尿病。

　　通常，查出了慢性病之后病情会按规定上报给移民官，由移民官来裁量到底怎么处理。如果你被查出了慢性病，但是又想移民通过，也不是完全没有翻转的机会。通常可以找一个移民局认可的医疗专家再给出一个病情分析，整个分析的主题围绕着“你这个病治疗起来不怎么花钱”来进行，还是有申请通过机会的。

　　不管申请哪一种移民项目，在体检方面流程基本都是一样的。具体体检项目有验血、尿、胸透等。

　　一般申请人是先收到一个体检通知。通知上面会标注具体体检项目和注意事项，收到信之后申请人去指定医院找相关医生开始体检就可以了。但是要注意，并不是随便一个医院的体检都可以，爱尔兰移民官只认体检表上面指定医院和指定医生的体检报告。这些医院和医生的范围都是经过爱尔兰移民部认真的。只要不是指定医疗机构的体检结果，他们统统不认账。

　　一般体检的有效期就是一年，所以简单的来讲就是，移民需要在体检一年之后，也不能误了时间，否则这次体检就作废了。如果超出了一年有效期，那你又得在跑一次指定医院重新来一次体检了。

　　体检之后的健康报告一般是不会直接给申请人的，体检医生通常也不会直接明确的告诉你体检有什么问题可能对移民手续造成影响。他们只能出于“关心”的角度给你讲一下健康方面的问题，让你回头注意。

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