加拿大购买房产移民|意大利移民购买房产的优势

【#意大利移民# 导语】日前，意大利多项经济数据表明意大利经济增长将保持积极态势。另外，受国际范围内投资者增多影响，投资意大利商业住宅领域购买量更是回到金融危机以前水平。下面©文档大全网就给大家分享下意大利移民购买房产的优势，欢迎阅读！

意大利移民购买房产的优势

　　1、投资抄底好时机

　　国内的房地产市场价格非常时期已经过去，现正处于饱和的房价下跌阶段，投资回报非常有限，大城市的租金和房价很高，但是房地产投资已经不占优势，利润空间有限。而意大利受到欧洲经济危机影响，房价下跌，现在经济逐渐复苏，房价也缓慢回升，所以目前是投资意大利房产的时机。

　　2、额外欧洲身份福利

　　国内家庭选择学区房是为了子女教育，而在意大利买房可使孩子获得欧洲身份，有机会进入欧洲大学，不仅能够收获先进的教育资源和条件，还能享受上学免费或减免福利。

　　3、居住环境舒适

　　意大利的房子与国内不同，国内购房时大多为毛坯房，而意大利房屋多为精装房屋，可以说和广告画面完全一致，交付即可使用，非常方便。

　　4、产权拥有时限久

　　这方面意大利与国内相比占据很大的优势，国内的财产产权只有70年，而意大利财产是永久性产权，可以代代相传，成为永久不动产。

　　5、政府购房鼓励政策

　　中国购买房产所放出的限购政策导致银行贷款利率提升，从另一方面增加了购房人的经济压力，而意大利政府推行的购房移民政策福利多多，只要购置房产，就能拥有欧洲身份。

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　　1、意大利创新企业投资移民

　　根据该法案，海外投资者投资5万欧元到意大利创建新公司或入股至经意大利经济发展部认可的“创新型初创企业”，就能获得签证。持有这张签证后可按市值返款或选择继续投资，后续登陆意大利的时候就能将签证换为居留卡。持有签证后，就可以在意大利居留、工作、经商，同时投资者全家都有权利申请意大利永久居留卡。申请条件如下：

　　1）移民申请人年满18岁，非欧盟居民成员

　　2）无犯罪记录和语言要求

　　3）拥有不少于10万欧元的银行存款，并证明其合法来源

　　2、意大利雇主担保移民

　　意大利作为一个欧洲经济强国，最突出的就是工业类、设计类、餐饮类等行业水准都走在世界地位，吸引了全世界的学子前往。通过在意大利的职业技能培训，获取职业技能资格证书，培训后可以回国就业也可以选择在意大利或者欧盟其它国家工作和生活。申请条件如下：

　　1）主申请人年龄在18-50周岁之间

　　2）无犯罪记录，学历在高中（中专）及以上

　　3、意大利置业投资移民

　　大家最熟悉的一种投资方式，申请人购买不少于30万欧的意大利房产，就能获得“选择性居留签证”，后续再申请将1年期的“选择性居留签证”转为“1年期居留卡”，或者居留卡后就可享受和意大利公民同等的社会福利，持居留卡5年后就能申请欧盟永居卡。申请条件如下：

　　1）在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产（人均面积不低于22平方米）

　　2）申请人有不低于3.1万欧/年的非工资性收入

　　3）身体健康，无犯罪记录

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