【#英国移民# 导语】7月21日,英国议会下属法律委员发布了长达860页的法律文件,提出对租赁产权进行重大改革,特别是产权续约和地租部分。以下是®文档大全网整理的英国移民的住房产权知识,欢迎阅读!
【篇一】英国移民的住房产权知识
根据最新文件,提出对英国产权做出以下改动:
1.根据新政,租赁产权业主将有权一次性将其租约延长至990年,而不是根据现有法律下的一次只能延长50年或90年。
此规定适用于的公寓和别墅。
此举将使短产权(比如产权只有100年左右)业主比过去更容易出售房产,短产权的房子今后也将不再受到歧视。
2.针对后续延长部分的产权,完全取消地租。
3.针对那些本身租约就已经很长的业主,比如250年或999年,该方案还建议政府,为这些租赁产权所有者新增“买断”权利,即可一次性付清后续地租,以防地主突然涨地租。
4.租赁产权业主买房后,将可以立即申请延长租赁产权或提出买下永久产权。对比之下,现有规定是要求业主持有房子2年后,才能申请延长产权或购买永久产权。
5.以上建议适用于所有别墅和公寓
6.再次重申建议禁止开发商销售租赁产权的别墅,因为现有法律对地主更有利,以后开发商卖House的话,要带地一起出售,只能出售永久产权。
虽然新规目前还未立法,但鉴于这是英国立法机构下议院直属提出的文件,而且耗费了两年时间编写了860页,因此其最终基本能成为正式法律。
【篇二】扩展阅读:英国移民搬家指南
一、搬家前打包方式
1、无论你是不是选择搬家公司帮你搬家,整理打包的过程都需要自己完成。
2、包装用品
3、箱子、塑料袋、胶带、标签或笔,工具:如戒刀、螺丝刀等,拆除时用
4、打包顺序
5、开始包装前,你可以列一张“先拿,后装”的基本顺序表,你经常使用并伸手可及的物品,建议打包在箱子的最上层:
6、工具:如锤子、螺丝刀、钉子、戒刀、透明胶带、卷尺等。搬运过程中经常使用。
7、租契,身份证复印件或驾驶执照。
8、起子和杯子:装卸物品累了喝水用。
9、通讯录:要保证那些重要的电话号码簿随手可得。
10、插座电话:放在容易拿到的地方,因为总有急用它们的可能。
11、枕头、寝具、毛巾、化妆品:到了新家可能来不及整理东西就该睡觉了。
12、拖线板和网线等生活中离不开的物品,应装在最上面以便取放方便。
13、清洁用具,纸巾、毛巾发生意外事情时使用,有时不可避免。
14、手电筒或电池灯:到达新家时,也许天已经黑了。
15、多用途小刀:打开包箱所需要的工具。
16、把重物分开装,使每个箱子不致过重,如书类。
17、药物、急救药品
二、搬家时特殊物品打包
盘子:盘子与盘子之间夹着气泡布或有皱褶之报纸。约2个至3个为一组再用气泡布捆包。放入箱子要立放。
菜刀:用厚纸做成护套,将刀刃包住用胶布固定。刀柄露出,让人一看便知是菜刀,比较安全。花瓶或酒瓶:先放入原有之包装盒再放入箱子内,若有松动,请放入一些填充物固定之。连盒子一起放入纸箱,可和其它物品一起装箱。
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英国移民的住房产权知识11-10
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