澳洲新移民购房有什么优惠-澳洲移民购房的流程介绍

【#澳洲移民# 导语】移民澳洲后，如果购房，可以享受澳洲本地的贷款政策。而且房产用途可以作为投资、以房养学、休闲度假。以下是©文档大全网整理的澳洲移民购房的流程，欢迎阅读！

【篇一】澳洲移民购房的流程介绍

　　缴纳订金人民币15,000-30,000元预订房源(由于各开发商要求不同，这个订金数额可能可能有所变动)。一般有一周的冷静期，在冷静期之内，客户可选择是否继续购买。如不考虑购买，则退还客户的订金;如选择购买，继续下一步的流程。

　　第二步：签订合同

　　预订房源之后，一般在一周内签订购房合同。此时需要有澳洲的执牌律师(澳籍)全程陪同(在整个购房过程中，为保障业主的置业安全，建议要有律师参与)。

　　第三步：将总房款10%款项汇给负责客户此次置业行为的澳洲律师行的信托账户或开发商信托账户

　　在这个阶段，现房和期房不尽相同，如果是期房，客户要将10%的预定房款打入澳洲律师行的信托账户。如果是现房，客户可直接选择将全款或者首付款(此房产已经申请贷款)打入负责客户此次置业行为的澳洲律师行的信托账户。当然，10%是必须要在签订合同后第一时间内缴纳的，其余款项如业主资金周转原因，可给予一定期限(一般是十天以内)。

　　第四步：如需贷款，为客户办理贷款手续

　　如果是现房，需要马上办理贷款手续，根据目前的行情，业主购房一般可贷款70%。如果是期房，需要在交房之前的三个月左右办理贷款手续。

　　第五步：业主收房

　　如是全款购买，客户可在此时拿到地契;如是贷款买房，地契暂且存放在澳洲的银行中，业主在开发商交房时收房。此时，业主可选择是否选择澳洲的专业验房师(需支付一定费用)，也可选择自己验房或不验房。

【篇二】扩展阅读：适合澳洲移民的城市

　　1、悉尼

　　悉尼是新南威尔士的首府、是澳大利亚开发规模很大以及现代化气息很浓的城市。悉尼气候宜人，终年阳光灿烂，绿草如茵，与碧水蓝天相映，美不胜收，有着很多景点。

　　如果是有小孩的家庭，可以选择澳洲其他城市。单身或是没有小孩的情侣夫妻倒是可以考虑在悉尼呆上个几年，但是有小孩了以后可以换一个城市生活。

　　2、墨尔本

　　墨尔本是维多利亚的首府，同时也是澳大利亚的第二大城市，环境十分优美，城市规划整齐，被人们誉为“非常适宜居住”的城市。墨尔本城区街道横平竖直，中规中距，绿地面积广阔，道路两侧栽满行道树，从中可体验到一种传统的气息。

　　墨尔本可能比悉尼更适合居住，特别是它的道路系统比悉尼好很多，而且近几年在全球更是跃居适合宜居城市之一。

　　3、堪培拉

　　堪培拉是澳大利亚首府，同时也是一个年轻的城市，气候温和，四季分明，全城树木苍翠，鲜花四季绽放，每年九月，堪培拉都举办花节，以数十万株鲜花迎接春天的到来，因此堪培拉被誉为“大洋洲的花园城市”。

　　堪培拉这座城市有很完善的教育体系，极佳的医疗体系，更短通勤时间，超低犯罪率，更多新鲜空气，是一座没有收费站，没有污染，没有交通拥堵的城市。这一切归功于它是澳洲的首都，一座干净，安全，舒适的城市。

　　4、布里斯班

　　布里斯班是澳大利亚第三大城市，摩天大厦林立，公路四通八达，街道树木繁多，处处鸟语花香，同时也世界着名旅游城市之一，布里斯班风景如画的黄金海岸每年吸引着来自世界各地的游客观光旅游。

　　这座城市的天气绝对值得称赞，尽管夏天比较潮湿，但冬天温度差不多维持在21°。布里斯班的经济增长很快，而且产业多元。房价与悉尼，甚至与墨尔本比较都有很大优势。

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