【#英国移民# 导语】越来越多的人想要在英国购买房子。现在投资英国房产选择贷款买房是最不错的方式。那么今天®文档大全网就给大家介绍下英国移民购房贷款买房手册,欢迎阅读!
一、可以灵活签订买房合同
英国房贷的贷款计划灵活性强,不但可以自主选择固定利率或浮动利率、本息一起还或先还利息而本金最后一次性支付等细节,甚至还可以在一定期限后换银行。
贷款时,你还可以先跟银行签短期合同,比如两年。两年后如果觉得合适,就重新签合同,如果觉得其他银行的条件更好,可以随时把贷款换到别家去。
二、一定要选择靠谱的律师
在英国买房过程中,银行放贷是直接打给律师,与国内银行直接付给卖房者不同。买家的律师收到款项确认无误后,再付给卖家的律师,在懂得相关法规的两个律师间进行交易,风险会更小。
三、考虑如何支付首付的问题
首期汇款方面,中国买家汇款到海外以支付首期,仍然受到每人每年不超过5万美元的限制,对於普通的个人买家来说,多找几个人帮忙汇款到英国的银行帐号是比较方便及可行的做法。如果金额比较大的话,可以办一张香港银行卡,就没有结售限制了汇限制了。
四、要提前考虑可贷款年限
贷款年期取决於最年长申通人的年龄,一般可贷款至申请人的65至70岁生日。所以在贷款之前也要综合考虑年龄与贷款年限的问题,如果贷款年限达不到预期值,要考虑增加首付金额。
一定有很多移民人士出国前兑换了大量现金,逛街购物出手大方,随时都是面额50英镑的大钞,亮瞎英国人的眼。其实英国购物刷卡特别方便,即使是一包50P的薯片,你也可以刷卡购买,方便到不行,而且有些业务不接受现金支付,因此急需办理一张英国当地银行卡,来看看英国银行开户都要注意些什么呢。
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