扇形理论

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扇形理论

霍伊特（H·Hoyt）研究了美国大量城市的住房租金状况，1939年他在“美国城市结构以及居住社区发展”报告中，提出了城市地域结构的扇形学说，进一步发展了伯吉斯的同心圆学说。

他认为，美国城市居住区有向外延伸的趋势，如处于外圈的高级住宅区往往位于高地，接近自然环境的地区，但由于受到事务区和高级商店、社会名流的吸引，往往沿公路或河流向内延伸到市中心。低级住宅区也可向外扩展到城郊。其结果破坏了同心圆结构，形成了不同等级居住区的扇形分布。该理论是从众多城市的比较研究中抽象出来的，较之同心圆模式有更大的现实性，同时考虑到交通、工业等因素对城市地域结构的影响，这也是很大的进步。但缺点是只依据房租作为分区指标，忽视了同城市其他因素的关系，影响了模式的典型性。