广州市地方税务局关于调整土地增值税预征率的公告 【法规类别】土地增值税 【发文字号】广州市地方税务局公告[2012]2号 【发布部门】广州市地方税务局 【发布日期】2012.07.18 【实施日期】2012.07.01 【时效性】失效 【效力级别】地方规范性文件 【失效依据】广州市地方税务局关于公布2015年全文废止或失效、部分条款废止或失效、部分内容修订的税收规范性文件目录的公告 广州市地方税务局关于调整土地增值税预征率的公告 （广州市地方税务局公告〔2012〕2号） 根据广东省地方税务局《转发国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知 》（粤地税发〔2010〕105号）规定，现对我市土地增值税预征率调整情况公告如下： 一、房地产开发项目分类及预征率 （一）住宅类 普通住宅2％，非普通住宅3％，别墅4％。 （二）生产经营类 1 / 2 写字楼（办公用房）3％，商业营业用房和车位4％。 （三）对符合市政府“经济适用住房（含解困房）”和“限价商品住宅”规定的房地产开发项目，不实行预征土地增值税，待其项目符合清算条件时按规定进行清算。 二、房地产开发项目分类的界定、预缴土地增值税申报期仍按照《广州市地方税务局关于调整我市土地增值税预征率的公告 》（广州市地方税务局公告〔2010〕1号）规定执行。 三、此次调整土地增值税预征率执行时间自2012年7月1日起至2013年6月30日止（税款所属时期）。 特此公告。 广州市地方税务局 二0一二年七月十八日 2 / 2 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/30466cbb4a73f242336c1eb91a37f111f1850d9f.html